台中市霧峰區北柳段 704 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 5 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/02	臺中市霧峰區國中路１４２號	34	1,600	23.2	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/08/28	臺中市霧峰區北柳里國中路	21	1,600	41.9	2	全筆	特定農業區
2021/08/28	臺中市霧峰區國中路１４０之２號	21	1,600	41.9	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/07/15	臺中市霧峰區北柳里國中路	22	1,720	42.1	2	全筆	特定農業區
2021/07/15	臺中市霧峰區國中路１４０之３號	22	1,720	42.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/04/21	臺中市霧峰區國中路１４０號	23	2,350	54.6	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/03/10	臺中市霧峰區國中路１４０之１號	22	2,350	55.1	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/01/12	臺中市霧峰區國中路１４０之５號	21	1,660	42.3	2	全筆	特定農業區	預售分件

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 12・倍數 —・168 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/11/26	697-5	10	4,160	400.6	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。