台中市霧峰區南勢西段 838 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/16	臺中市霧峰區北岸路８０之６號	11	550	32.7	2	全筆	特定農業區	含增建
2024/06/12	臺中市霧峰區北岸路８０之９號	12	580	29.0	2	全筆	特定農業區
2024/04/10	臺中市霧峰區北岸路８０之１４號	17	860	33.1	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓加蓋
2020/07/23	北岸路８０之１４號	14	730	33.1	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/06/04	臺中市霧峰區北岸路８０之５號	13	620	29.0	2	全筆	特定農業區
2018/04/25	臺中市霧峰區北岸路８０之１６號	12	630	35.6	2	全筆	特定農業區
2017/03/07	臺中市霧峰區北岸路８０之２０號	9	450	36.6	2	全筆	特定農業區
2015/11/10	臺中市霧峰區北岸路８０之１１號	10	460	29.0	2	全筆	特定農業區
2015/08/24	臺中市霧峰區北岸路８０之１２號	8	398	30.1	1	全筆	特定農業區
2013/10/09	臺中市霧峰區北岸路８０之１０號	8	406	29.4	2	全筆	特定農業區
2013/03/15	台中市霧峰區北岸路８０之８號	7	320	29.4	2	全筆	特定農業區
2013/03/12	台中市大里區北岸路８０之１３號	8	398	31.0	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・267 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。