台中市霧峰區新埔段 23 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2020/12/23	新埔路２１１巷３之７號	21	1,300	30.9	3	全筆	鄉村區
2020/03/05	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之８號	21	1,280	30.1	3	全筆	鄉村區
2020/01/08	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之９號	22	1,250	32.8	3	全筆	鄉村區
2019/12/29	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１９號	26	1,520	49.7	3	全筆	鄉村區
2018/09/22	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之７號	19	1,150	30.9	3	全筆	鄉村區
2018/09/15	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１８號	23	1,450	43.9	3	全筆	鄉村區
2018/09/15	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１９號	25	1,450	49.7	3	全筆	鄉村區
2018/09/07	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１６號	23	1,300	33.1	3	全筆	鄉村區
2018/08/08	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１２號	24	1,350	33.6	3	全筆	鄉村區
2018/08/02	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１０號	23	1,450	37.0	3	全筆	鄉村區
2018/07/28	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１１號	23	1,450	36.8	3	全筆	鄉村區
2018/07/16	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之９號	23	1,268	32.8	3	全筆	鄉村區
2018/07/16	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之８號	21	1,228	30.1	3	全筆	鄉村區
2018/07/16	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１３號	23	1,430	36.4	3	全筆	鄉村區
2018/06/14	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１５號	23	1,420	36.2	3	全筆	鄉村區
2018/06/04	臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１７號	24	1,330	32.9	3	全筆	鄉村區

2020/12/23全筆
新埔路２１１巷３之７號
21 萬/坪
1,300 萬
30.9 坪3 筆土地鄉村區
2020/03/05全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之８號
21 萬/坪
1,280 萬
30.1 坪3 筆土地鄉村區
2020/01/08全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之９號
22 萬/坪
1,250 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/29全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１９號
26 萬/坪
1,520 萬
49.7 坪3 筆土地鄉村區
2018/09/22全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之７號
19 萬/坪
1,150 萬
30.9 坪3 筆土地鄉村區
2018/09/15全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１８號
23 萬/坪
1,450 萬
43.9 坪3 筆土地鄉村區
2018/09/15全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１９號
25 萬/坪
1,450 萬
49.7 坪3 筆土地鄉村區
2018/09/07全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１６號
23 萬/坪
1,300 萬
33.1 坪3 筆土地鄉村區
2018/08/08全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１２號
24 萬/坪
1,350 萬
33.6 坪3 筆土地鄉村區
2018/08/02全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１０號
23 萬/坪
1,450 萬
37.0 坪3 筆土地鄉村區
2018/07/28全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１１號
23 萬/坪
1,450 萬
36.8 坪3 筆土地鄉村區
2018/07/16全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之９號
23 萬/坪
1,268 萬
32.8 坪3 筆土地鄉村區
2018/07/16全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之８號
21 萬/坪
1,228 萬
30.1 坪3 筆土地鄉村區
2018/07/16全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１３號
23 萬/坪
1,430 萬
36.4 坪3 筆土地鄉村區
2018/06/14全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１５號
23 萬/坪
1,420 萬
36.2 坪3 筆土地鄉村區
2018/06/04全筆
臺中市霧峰區新埔路２１１巷３之１７號
24 萬/坪
1,330 萬
32.9 坪3 筆土地鄉村區

同段行情：新埔段

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・264 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台中市霧峰區新埔路211巷3-9號

12 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。