台中市霧峰區新埔段 606 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/12/04	臺中市霧峰區新埔路１之６號	29	1,560	25.6	2	全筆	鄉村區
2022/04/24	臺中市霧峰區新埔路１之３號	29	1,480	24.6	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/03/07	臺中市霧峰區新埔路１之６號	28	1,500	25.6	2	全筆	鄉村區
2021/11/28	臺中市霧峰區新埔路１之２號	17	1,050	22.0	2	全筆	鄉村區
2018/10/26	臺中市霧峰區新埔路１之８號	21	1,768	61.1	2	全筆	鄉村區
2018/05/06	臺中市霧峰區新埔路１之５號	21	1,100	25.7	2	全筆	鄉村區
2018/01/26	臺中市霧峰區新埔路１之３號	21	1,080	24.6	2	全筆	鄉村區
2018/01/19	臺中市霧峰區新埔路１之６號	21	1,100	25.6	2	全筆	鄉村區
2018/01/19	臺中市霧峰區新埔路１之７號	20	1,100	26.6	2	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・264 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。