台中市霧峰區新生段 196 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/01	臺中市霧峰區中正路６３０巷５之３號	14	450	13.0	1	全筆	住
2025/11/07	臺中市霧峰區中正路６３０巷３號	16	480	13.7	1	全筆	住	含增建
2024/09/23	臺中市霧峰區中正路６３０巷６號	28	700	11.6	1	全筆	住	含增建
2024/05/21	臺中市霧峰區中正路６３０巷５之３號	9	305	13.0	1	全筆	住
2023/12/02	臺中市霧峰區中正路６３０巷６號	18	460	11.6	1	全筆	住
2023/08/09	臺中市霧峰區中正路６３０巷４之４號	0	1	13.7	1	全筆	住	續租
2022/08/17	臺中市霧峰區中正路６３０巷４之４號	0	1	13.7	1	全筆	住
2021/08/30	臺中市霧峰區中正路６３０巷４之４號	0	1	13.7	1	全筆	住
2021/05/07	中正路６３０巷４之４號	11	356	13.7	1	全筆	住	含增建
2019/09/14	臺中市霧峰區中正路６３０巷５之３號	9	295	13.0	1	全筆	住
2017/11/28	臺中市霧峰區中正路６３０巷１之３號	7	248	13.3	1	全筆	住
2012/08/15	台中市霧峰區中正路630巷1號	3	80	13.3	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 41 萬/坪・近三年 8・倍數 —・237 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。