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台中市霧峰區 農試所段 185 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
7萬/坪
2025/04/15・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1335.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/04/15全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷２６號
    25 萬/坪
    2,025 萬
    43.0 坪4 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2022/11/28全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷６號
    25 萬/坪
    1,738 萬
    34.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2022/10/14全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷４０號
    22 萬/坪
    1,800 萬
    51.3 坪4 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2019/07/27全筆
    臺中市霧峰區六股路４６號
    17 萬/坪
    1,666 萬
    40.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2019/06/12全筆
    臺中市霧峰區六股路５２號
    17 萬/坪
    1,750 萬
    39.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2019/05/24全筆
    臺中市霧峰區六股路４８號
    17 萬/坪
    1,680 萬
    40.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2019/05/24全筆
    臺中市霧峰區六股路４２號
    17 萬/坪
    1,680 萬
    40.9 坪4 筆土地特定農業區
  • 2019/05/15全筆
    臺中市霧峰區六股路３６之１號
    16 萬/坪
    1,610 萬
    40.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2018/11/17全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷４０號
    16 萬/坪
    1,300 萬
    51.3 坪4 筆土地特定農業區
  • 2018/11/12全筆
    臺中市霧峰區六股路４６號
    16 萬/坪
    1,620 萬
    40.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2018/10/11全筆
    臺中市霧峰區六股路３６號
    16 萬/坪
    1,600 萬
    42.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2018/09/15全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷３６號
    16 萬/坪
    1,335 萬
    40.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2018/09/10全筆
    臺中市霧峰區六股路３６之２號
    16 萬/坪
    1,650 萬
    40.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2018/07/19全筆
    臺中市霧峰區六股路４０號
    16 萬/坪
    1,650 萬
    40.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2018/05/05全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷３２號
    16 萬/坪
    1,335 萬
    41.2 坪4 筆土地特定農業區
  • 2017/12/07全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷１１號
    15 萬/坪
    1,412 萬
    40.6 坪4 筆土地特定農業區
  • 2017/11/08全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷２６號
    17 萬/坪
    1,350 萬
    43.0 坪4 筆土地特定農業區
  • 2017/09/20全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷９號
    14 萬/坪
    1,386 萬
    41.0 坪5 筆土地特定農業區
  • 2017/08/11全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷３０號
    16 萬/坪
    1,286 萬
    41.8 坪4 筆土地特定農業區
  • 2017/07/14全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷１２號
    16 萬/坪
    1,140 萬
    34.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/06/16全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷１號
    17 萬/坪
    1,270 萬
    40.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/05/22全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷３號
    17 萬/坪
    1,250 萬
    40.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/04/28全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷２２號
    15 萬/坪
    1,040 萬
    31.5 坪4 筆土地特定農業區
  • 2017/03/13全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷１６號
    16 萬/坪
    1,112 萬
    32.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/03/09全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷８號
    17 萬/坪
    1,155 萬
    33.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/02/15全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷７號
    17 萬/坪
    1,260 萬
    40.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/02/15全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷２號
    17 萬/坪
    1,190 萬
    35.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/01/19全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷６號
    16 萬/坪
    1,160 萬
    34.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2017/01/06全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷１０號
    16 萬/坪
    1,140 萬
    34.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2016/12/07全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷１８號
    15 萬/坪
    981 萬
    30.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2016/11/28全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷５號
    17 萬/坪
    1,228 萬
    40.9 坪3 筆土地特定農業區
  • 2016/11/17全筆
    臺中市霧峰區六股路３８巷２０號
    15 萬/坪
    1,034 萬
    34.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2014/12/04全筆
    農試所段185地號
    6 萬/坪
    8,410 萬
    1335.0 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：農試所段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・197 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台中市霧峰區六股路38巷6號
28 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。