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台中市霧峰區霧峰段霧峰小段 365-1125 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

最新土地成交

2萬/坪

2024/09/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

153.7 坪

法定容積 120% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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同段行情：霧峰段霧峰小段

近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・321 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/29	365-1456	0	640	1600.5	1	全筆	山坡地保育區	農作物
2025/07/20	365-316	0	278	1220.0	1	全筆	非都農牧
2025/07/03	365-720	4	3,200	760.5	1	全筆	非都農牧
2025/04/16	365-287	0	4,500	16017.7	5	全筆	非都農牧	農作物
2024/09/04	365-786	0	200	932.3	1	全筆	非都農牧
2023/12/27	365-1706	2	860	487.3	2	全筆	非都建築用地
2023/10/16	365-2224	4	23,897	6289.0	4	全筆	非都農牧
2023/03/20	365-1509	0	545	1157.1	1	全筆	非都農牧	農作物
2023/03/17	365-2072	1	420	770.5	1	全筆	非都農牧
2023/03/14	365-762	0	270	657.6	1	全筆	非都農牧	含增建未登記建物；農作物
2023/01/28	365-824	5	370	68.4	1	全筆	非都建築用地
2022/07/05	365-893	15	500	33.0	1	全筆	非都建築用地	含增建未登記建物
2022/05/28	365-824	6	380	68.4	1	全筆	非都建築用地
2022/05/13	365-2066	0	338	774.7	1	全筆	非都農牧
2021/12/16	365-202	0	3,088	10011.3	5	全筆	非都農牧

2026/05/29365-1456 地號全筆
0 萬/坪
640 萬
1600.5 坪1 筆土地山坡地保育區
備註：農作物
2025/07/20365-316 地號全筆
0 萬/坪
278 萬
1220.0 坪1 筆土地非都農牧
2025/07/03365-720 地號全筆
4 萬/坪
3,200 萬
760.5 坪1 筆土地非都農牧
2025/04/16365-287 地號全筆
0 萬/坪
4,500 萬
16017.7 坪5 筆土地非都農牧
備註：農作物
2024/09/04365-786 地號全筆
0 萬/坪
200 萬
932.3 坪1 筆土地非都農牧
2023/12/27365-1706 地號全筆
2 萬/坪
860 萬
487.3 坪2 筆土地非都建築用地
2023/10/16365-2224 地號全筆
4 萬/坪
23,897 萬
6289.0 坪4 筆土地非都農牧
2023/03/20365-1509 地號全筆
0 萬/坪
545 萬
1157.1 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物
2023/03/17365-2072 地號全筆
1 萬/坪
420 萬
770.5 坪1 筆土地非都農牧
2023/03/14365-762 地號全筆
0 萬/坪
270 萬
657.6 坪1 筆土地非都農牧
含增建
備註：未登記建物；農作物
2023/01/28365-824 地號全筆
5 萬/坪
370 萬
68.4 坪1 筆土地非都建築用地
2022/07/05365-893 地號全筆
15 萬/坪
500 萬
33.0 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
備註：未登記建物
2022/05/28365-824 地號全筆
6 萬/坪
380 萬
68.4 坪1 筆土地非都建築用地
2022/05/13365-2066 地號全筆
0 萬/坪
338 萬
774.7 坪1 筆土地非都農牧
2021/12/16365-202 地號全筆
0 萬/坪
3,088 萬
10011.3 坪5 筆土地非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

霧峰段霧峰小段 365-1125 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate