台中市霧峰區霧工段 996 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/07	臺中市霧峰區霧工一路１６巷２５號	28	1,620	32.7	4	全筆	工業區	含增建
2026/01/15	臺中市霧峰區霧工一路１６巷２６號	21	1,150	32.1	4	全筆	工業區
2025/03/06	臺中市霧峰區霧工一路１６巷４２號	25	1,550	26.9	4	全筆	工業區
2024/07/17	臺中市霧峰區四德路４４９之１號	29	1,686	26.5	3	全筆	工業區
2024/05/19	臺中市霧峰區四德路４４９之１號	29	1,686	26.5	3	全筆	工業區	含增建
2015/04/27	臺中市霧峰區四德路４４９號	20	1,200	26.7	3	全筆	工業區
2014/11/20	臺中市霧峰區霧工一路16巷42號	14	880	26.9	4	全筆	工業區
2014/08/16	臺中市霧峰區霧工一路１６巷３８號	17	980	36.0	4	全筆	工業區
2014/02/10	臺中市霧峰區北柳里四德路４４９之２號	15	900	26.7	3	全筆	工業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・159 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。