最新土地成交
13萬/坪
2025/12/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
495.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 龍津段191地號 | 13 | 8,206 | 651.3 | 7 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 2025/12/19全筆龍津段191地號13 萬/坪8,206 萬651.3 坪7 筆土地住宅區含增建
同段行情：龍津段
近一年 7 筆・中位 13 萬/坪・近三年 10・倍數 —・663 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 193-1 | 6 | 1,686 | 306.1 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/12/19 | 191-6 | 13 | 8,206 | 651.3 | 7 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/12/19 | 193-6 | 13 | 1,860 | 147.6 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/05/12 | 186-39 | 10 | 124 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/12 | 186-46 | 10 | 133 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/06/21 | 186-33 | 14 | 4,798 | 342.7 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 6 萬/坪1,686 萬306.1 坪3 筆土地住宅區含增建
- 13 萬/坪8,206 萬651.3 坪7 筆土地住宅區含增建
- 13 萬/坪1,860 萬147.6 坪4 筆土地住宅區含增建
- 10 萬/坪124 萬12.4 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪133 萬13.3 坪1 筆土地
- 14 萬/坪4,798 萬342.7 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。