最新土地成交
—萬/坪
2026/06/28・全筆
公告現值（299 年）
133萬/坪
公告地價 49 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 臺北市中山區林森北路４３２號四樓之５ | 78 | 1,928 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 | 含增建 |
| 2025/06/09 | 臺北市中山區林森北路４３２號四樓 | 71 | 1,075 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/08 | 臺北市中山區林森北路４３２號五樓 | 73 | 920 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/28 | 臺北市中山區林森北路４３２號七樓之３ | 81 | 1,045 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/15 | 臺北市中山區林森北路４３２號六樓之４ | 71 | 682 | 1.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/07/21 | 臺北市中山區林森北路４３２號二樓之１ | 83 | 1,415 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/04/04 | 臺北市中山區林森北路４３２號六樓之５ | 71 | 830 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/09/28 | 臺北市中山區林森北路４３２號八樓之７ | 65 | 670 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/08/01 | 臺北市中山區林森北路４３２號八樓之７ | 61 | 630 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/04/16 | 林森北路４３２號五樓之４ | 51 | 2,190 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/01/07 | 臺北市中山區林森北路４３２號６樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/11/14 | 林森北路４３２號二樓 | 59 | 1,020 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/11/13 | 林森北路４３２號四樓之１ | 57 | 1,080 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/10/06 | 林森北路４３２號六樓之３ | 53 | 675 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/07/30 | 林森北路４３２號八樓之６ | 52 | 620 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/03/20 | 臺北市中山區林森北路４３２號 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/12/27 | 臺北市中山區林森北路４３２號６樓之７ | 54 | 555 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/12/07 | 臺北市中山區林森北路４３２號３樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/09/23 | 臺北市中山區林森北路４３２號３樓之２ | 46 | 896 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/09/23 | 臺北市中山區林森北路４３２號３樓之１ | 50 | 938 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/09 | 臺北市中山區林森北路４３２號三樓之３ | 49 | 713 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/08 | 臺北市中山區林森北路４３２號八樓之４ | 56 | 540 | 1.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/08/25 | 臺北市中山區林森北路４３２號五樓之４ | 45 | 1,950 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/03/29 | 臺北市中山區林森北路４３２號四樓之１ | 55 | 1,048 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/29 | 臺北市中山區林森北路４３２號九樓 | 51 | 4,900 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/04/18 | 臺北市中山區林森北路４３２號七樓之４、５、６、７號 | 46 | 2,000 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/16 | 臺北市中山區林森北路４３２號八樓之７ | 56 | 580 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/08/03 | 臺北市中山區林森北路４３２號六樓 | 65 | 815 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/07 | 臺北市中山區林森北路432號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/01/08 | 臺北市中山區林森北路４３２號十樓 | 68 | 2,060 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/08/31 | 臺北市中山區林森北路４３２號六樓之７ | 48 | 500 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/24 | 臺北市中山區林森北路４３２號六樓之５ | 62 | 720 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/09/23 | 臺北市中山區林森北路432號8樓之3 | 42 | 540 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/11 | 臺北市中山區林森北路432號五樓 | 49 | 618 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/17 | 台北市中山區林森北路432號8樓之7 | 45 | 470 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：中山段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。