最新土地成交
—萬/坪
2025/12/27・全筆
公告現值（299 年）
85萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號四樓之１ | 74 | 745 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/12/07 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號六樓之３ | 73 | 1,698 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/05/27 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號八樓 | 69 | 1,790 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/02/20 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號三樓 | 72 | 830 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/23 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號三樓之５ | 67 | 1,580 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/02/28 | 林森北路３１０巷４０號二樓之１ | 65 | 1,360 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/10/28 | 臺北市中山區中山北路二段５９巷１１號八樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/03 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號七樓之２ | 61 | 1,400 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/04/02 | 臺北市中山區中山北路二段５９巷１１號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/14 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號４樓之５ | 51 | 1,210 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/08 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號３樓之２ | 49 | 590 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/06/09 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號７樓之２ | 54 | 1,250 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/11/26 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號三樓之６ | 50 | 1,280 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/09 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號３樓之５ | 44 | 1,050 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/31 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號６樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/11 | 臺北市中山區林森北路３１０巷４０號６樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/02/21 | 臺北市中山區林森北路310巷40號8樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/19 | 台北市中山區中山北路二段59巷11號8樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：中山段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。