台北市中山區中山段三小段 593 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/11	臺北市中山區林森北路３０６號六樓之２	80	990	1.4	1	全筆	—	商
2025/10/10	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓	92	1,360	1.6	1	全筆	—	商
2025/07/08	臺北市中山區林森北路３０６號六樓之５	80	1,918	2.6	1	全筆	—	商
2025/07/06	臺北市中山區林森北路３０６號十樓之７	82	1,110	1.5	1	全筆	—	商
2025/05/14	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之５	89	1,188	1.5	1	全筆	—	商
2025/03/29	臺北市中山區林森北路３０６號八樓	68	1,000	1.6	1	全筆	—	商
2024/11/13	臺北市中山區林森北路３０６號七樓之２	88	1,100	1.4	1	全筆	—	商
2024/01/13	臺北市中山區林森北路３０６號五樓之２	82	1,020	1.4	1	全筆	—	商
2023/12/31	臺北市中山區林森北路３０６號六樓之６	71	1,638	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2023/12/26	臺北市中山區林森北路３０６號十樓之８	78	715	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2023/11/30	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓之４	79	1,050	1.5	1	全筆	—	商
2023/11/13	臺北市中山區林森北路３０６號二樓	56	3,300	6.7	1	全筆	—	商
2023/10/02	臺北市中山區林森北路３０６號七樓之６	70	1,630	2.5	1	全筆	—	商	含增建含裝潢
2023/08/24	臺北市中山區林森北路３０６號９樓之７	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/06/11	臺北市中山區林森北路３０６號五樓之４	75	1,000	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2023/06/06	臺北市中山區林森北路３０６號１３樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/28	臺北市中山區林森北路３０６號３樓之５	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/18	臺北市中山區林森北路３０６號４樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/26	臺北市中山區林森北路３０６號三樓之２	71	880	1.4	1	全筆	—	商
2023/03/19	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓	85	1,260	1.6	1	全筆	—	商
2023/01/31	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之２	76	850	1.2	1	全筆	—	商	含增建
2023/01/31	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之３	60	750	1.4	1	全筆	—	商
2022/12/27	臺北市中山區林森北路３０６號１０樓之８	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2022/11/30	臺北市中山區林森北路３０６號５樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2022/06/23	臺北市中山區林森北路３０６號三樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/06/18	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓	80	1,180	1.6	1	全筆	—	商
2022/05/27	臺北市中山區林森北路３０６號１０樓之８	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2022/03/25	臺北市中山區林森北路３０６號４樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/03/18	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓	65	955	1.6	1	全筆	—	商
2022/01/14	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓之７	67	905	1.5	1	全筆	—	商
2021/12/29	臺北市中山區林森北路３０６號十樓之１	72	800	1.2	1	全筆	—	商
2021/12/24	臺北市中山區林森北路３０６號十樓之８	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/12/17	臺北市中山區林森北路３０６號１１樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/10/18	臺北市中山區林森北路３０６號五樓之２	73	910	1.4	1	全筆	—	商
2021/10/17	臺北市中山區林森北路３０６號十樓之８	69	635	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/09/12	臺北市中山區林森北路３０６號７樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/07/05	臺北市中山區林森北路３０６號９樓之７	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/03/18	臺北市中山區林森北路３０６號４樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/01/22	林森北路３０６號十四樓之７	58	780	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2021/01/20	林森北路３０６號四樓之２	64	800	1.4	1	全筆	—	商
2021/01/01	臺北市中山區林森北路３０６號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2020/10/09	臺北市中山區林森北路３０６號１１樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/10/06	林森北路３０６號六樓之１	63	700	1.2	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/05	臺北市中山區林森北路３０６號８樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/08/29	臺北市中山區林森北路３０６號１１樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/08/13	林森北路３０６號九樓	60	886	1.6	1	全筆	—	商
2020/08/01	臺北市中山區林森北路３０６號７樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/07/30	林森北路３０６號七樓之２	60	750	1.4	1	全筆	—	商
2020/07/09	林森北路３０６號六樓之５	68	1,516	2.6	1	全筆	—	商
2020/04/07	臺北市中山區林森北路３０６號１３樓之５	0	2	1.5	0	全筆	—	商
2020/03/12	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之７	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2020/01/01	臺北市中山區林森北路３０６號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2019/12/25	臺北市中山區林森北路３０６號二樓	67	3,980	6.7	1	全筆	—	商
2019/10/28	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之７	58	788	1.5	1	全筆	—	商
2019/09/12	臺北市中山區林森北路３０６號七樓之６	57	1,330	2.5	1	全筆	—	商
2019/08/29	臺北市中山區林森北路３０６號１２樓之３	64	800	1.4	1	全筆	—	商
2019/07/21	臺北市中山區林森北路３０６號１０樓之７	52	705	1.5	1	全筆	—	商
2019/07/18	臺北市中山區林森北路３０６號１４樓之２、１４樓之３	59	1,400	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/06/25	臺北市中山區林森北路３０６號四樓之４	58	777	1.5	1	全筆	—	商
2019/06/16	臺北市中山區林森北路３０６號４樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/16	臺北市中山區林森北路３０６號１１樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/04	臺北市中山區台北市中山區林森北路３０６號８樓之８	55	1,510	3.0	1	全筆	—	商
2019/04/15	臺北市中山區林森北路３０６號１２樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/04/01	臺北市中山區林森北路３０６號４樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/03/04	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之８	68	625	1.0	1	全筆	—	商
2019/01/01	臺北市中山區林森北路３０６號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2018/09/17	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓之４	51	680	1.5	1	全筆	—	商
2018/06/07	臺北市中山區林森北路３０６號５樓之６	53	1,250	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2018/04/12	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之３	59	734	1.4	1	全筆	—	商
2018/01/01	臺北市中山區林森北路３０６號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2017/11/20	臺北市中山區中山北路二段５９巷７１號	148	1,050	0.9	1	全筆	—	商
2017/09/13	臺北市中山區林森北路３０６號七樓之５	53	1,190	2.6	1	全筆	—	商
2017/06/28	臺北市中山區林森北路306號14樓之2、14樓之3	0	3	2.6	1	全筆	—	商
2017/06/09	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之１	66	740	1.2	1	全筆	—	商
2017/05/10	臺北市中山區林森北路306號4樓之5	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/02/13	臺北市中山區林森北路306號六樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/01/01	臺北市中山區林森北路306號7樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2016/12/25	臺北市中山區林森北路302號	315	4,500	1.6	1	全筆	—	商
2016/12/06	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓之１	74	820	1.2	1	全筆	—	商
2016/11/21	臺北市中山區林森北路306號6樓之2	58	718	1.4	1	全筆	—	商
2016/11/21	臺北市中山區林森北路３０６號三樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/11/07	臺北市中山區林森北路304號	168	5,700	4.2	1	全筆	—	商	含增建
2016/10/26	臺北市中山區林森北路３０６號六樓之４	53	710	1.5	1	全筆	—	商
2016/05/16	臺北市中山區林森北路306號12樓之5	63	839	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2016/04/15	臺北市中山區林森北路３０６號六樓之３	62	820	1.5	1	全筆	—	商
2016/03/26	臺北市中山區林森北路３０６號１０樓之３	53	660	1.4	1	全筆	—	商
2016/03/15	臺北市中山區林森北路３０６號８樓之６	54	1,120	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2016/01/01	臺北市中山區林森北路306號7樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2015/11/19	臺北市中山區中山北路二段59巷69號	0	3	0.7	1	全筆	—	商	含管理費
2015/11/14	臺北市中山區林森北路306號10樓之2	64	715	1.2	1	全筆	—	商
2015/04/27	臺北市中山區林森北路306號4F之5	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/04/15	臺北市中山區林森北路306號13樓之5	70	930	1.5	1	全筆	—	商
2014/10/14	臺北市中山區林森北路３０６號七樓之２	65	810	1.4	1	全筆	—	商
2014/09/26	臺北市中山區林森北路３０６號三樓之３	73	970	1.5	1	全筆	—	商
2014/09/23	臺北市中山區林森北路３０６號２樓之１	58	3,700	7.2	1	全筆	—	商
2014/08/06	臺北市中山區林森北路306號13樓之1	59	660	1.2	1	全筆	—	商
2014/07/09	臺北市中山區林森北路306號	306	4,500	1.8	1	全筆	—	商
2014/07/02	臺北市中山區林森北路３０６號８樓之４	64	850	1.5	1	全筆	—	商
2014/06/12	臺北市中山區林森北路３０６號五樓之２	63	780	1.4	1	全筆	—	商
2014/06/12	臺北市中山區林森北路３０６號三樓之３	58	768	1.5	1	全筆	—	商
2014/04/30	臺北市中山區林森北路306號4F之5	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2014/03/12	臺北市中山區林森北路３０６號九樓	56	830	1.6	1	全筆	—	商
2014/01/01	臺北市中山區林森北路306號7樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2013/12/30	臺北市中山區林森北路306號14樓之2、14樓之3	0	3	2.6	1	全筆	—	商	含管理費
2013/12/28	臺北市中山區林森北路306號六樓之4	0	2	1.5	1	全筆	—	商	含管理費
2013/11/10	臺北市中山區林森北路302號	322	4,600	1.6	1	全筆	—	商
2013/11/01	臺北市中山區林森北路３０６號十二樓之３	60	750	1.4	1	全筆	—	商
2013/10/12	臺北市中山區林森北路３０６號五樓之４	69	925	1.5	1	全筆	—	商
2013/10/04	臺北市中山區林森北路３０６號十四樓	62	910	1.6	1	全筆	—	商
2013/09/26	臺北市中山區林森北路３０６號三樓之２	58	720	1.4	1	全筆	—	住
2013/09/24	臺北市中山區林森北路306號3樓之1	61	682	1.2	1	全筆	—	商	含增建
2013/09/05	臺北市中山區林森北路３０６號十三樓	56	820	1.6	1	全筆	—	商
2013/07/23	臺北市中山區林森北路３０４號	228	7,750	4.2	1	全筆	—	商
2013/07/22	臺北市中山區林森北路306號14樓之8	62	570	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2013/07/08	臺北市中山區林森北路３０６號五樓之４	50	670	1.5	1	全筆	—	商
2013/05/19	台北市中山區林森北路３０６號四樓之２	61	760	1.4	1	全筆	—	商
2013/05/13	台北市中山區林森北路３０６號七樓之１	54	600	1.2	1	全筆	—	商
2013/05/10	台北市中山區林森北路３０６號３樓之５	57	1,252	2.4	1	全筆	—	商
2013/04/17	台北市中山區林森北路３０６號６樓之３	55	738	1.5	1	全筆	—	商
2013/04/01	台北市中山區林森北路306號10樓之2及公設	53	585	1.2	1	全筆	—	商
2013/02/27	台北市中山區林森北路306號9樓之4	50	666	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2013/02/27	台北市中山區林森北路３０６號十三樓之５	47	620	1.5	0	全筆	—	商
2013/01/28	台北市中山區林森北路３０６號９樓之２	49	548	12.2	1	全筆	—	商
2013/01/08	台北市中山區林森北路３０６號五樓之６	57	1,350	2.8	1	全筆	—	商
2012/12/13	台北市中山區林森北路３０６號１２樓之５	48	640	1.5	1	全筆	—	商
2012/11/26	台北市中山區林森北路306號5樓之3	49	650	1.5	1	全筆	—	商
2012/11/15	台北市中山區林森北路３０６號十四樓之２、十四樓之３	59	1,385	2.6	1	全筆	—	住
2012/11/14	台北市中山區林森北路３０６號五樓	53	1,325	2.8	1	全筆	—	商
2012/11/10	台北市中山區林森北路３０６號十三樓之７	52	700	1.5	1	全筆	—	商
2012/11/07	台北市中山區林森北路306號4樓	47	1,178	2.8	1	全筆	—	商
2012/10/31	台北市中山區林森北路３０６號三樓之４	45	600	1.5	1	全筆	—	商
2012/10/18	台北市中山區林森北路306號6樓之5	56	1,250	2.6	1	全筆	—	商
2012/09/28	台北市中山區林森北路３０６號十四樓	46	685	1.6	1	全筆	—	商
2012/08/27	台北市中山區林森北路３０６號十樓	47	698	1.6	1	全筆	—	住
2012/08/19	台北市中山區林森北路３０６號十四樓之７	45	610	1.5	1	全筆	—	商
2012/07/31	台北市中山區林森北路306號6樓之6	61	1,400	2.5	1	全筆	—	商