台北市中山區中山段三小段 67 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/09	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十樓	95	838	0.9	1	全筆	—	都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。	含增建
2025/06/25	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之２	89	1,250	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/03/14	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號三樓	93	1,285	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/01/06	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號九樓之２	86	1,170	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2024/12/17	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十四樓之１	99	1,008	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/08/04	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號九樓之６	90	1,302	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2024/05/09	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十四樓之２	75	1,050	1.3	1	全筆	—	商
2024/03/18	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號八樓之３	99	938	0.7	1	全筆	—	商	含增建
2023/11/09	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號四樓之１	87	868	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2023/08/04	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號十二樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2023/07/25	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/02	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十三樓之３	79	750	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2023/03/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之５	75	930	1.2	1	全筆	—	商
2023/01/19	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之６	69	1,001	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2022/12/31	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號八樓之６	68	986	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2022/10/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１１樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/10/10	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號六樓之１	86	850	0.7	1	全筆	—	商	含增建
2022/10/10	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號九樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/09/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號九樓之１	87	864	0.7	1	全筆	—	商	含增建
2022/05/25	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號二樓、二樓之１	51	1,465	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2022/03/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之６	70	1,012	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2022/02/19	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號１１樓之１	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2022/02/08	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號７樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/11/04	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十三樓之５	67	835	1.2	1	全筆	—	商	含增建
2021/10/08	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/10/05	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號九樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/08/31	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十四樓之３	81	770	0.9	1	全筆	—	商
2021/08/28	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號三樓之３	73	820	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2021/08/01	臺北市中山區中山北路二段９３號１７號７樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/07/02	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號十一樓之１	82	1,200	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2021/06/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十樓之２	74	1,010	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2021/05/19	中山北路二段９３巷１９號十二樓	83	1,175	1.2	1	全筆	—	商	含增建
2021/05/18	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2021/04/11	中山北路二段９３巷１７號十四樓	78	690	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2021/04/06	中山北路二段９３巷１９號七樓之３	88	951	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/01/16	中山北路二段９３巷１９號五樓之１	64	638	0.7	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/27	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十二樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/08/31	中山北路二段９３巷１７號九樓之１	69	700	1.0	1	全筆	—	商
2020/07/20	中山北路二段９３巷１９號三樓之２	70	888	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2020/06/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/06/19	中山北路二段９３巷１９號四樓之１	64	700	1.3	1	全筆	—	商
2020/05/28	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/05/09	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號八樓之１	73	748	0.7	1	全筆	—	商
2020/03/07	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１１樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/12/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/12/25	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/12/07	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號二樓、二樓之１	49	1,410	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/22	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號６樓之４	65	650	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/06	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十一樓之３	66	630	0.9	1	全筆	—	商
2019/08/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號４樓之３	72	806	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2019/08/16	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號８樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/06/22	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號四樓之１	71	715	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2019/06/21	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號７樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/03/04	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2019/02/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十二樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/01/26	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之１	67	680	1.0	1	全筆	—	商
2019/01/10	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號８樓	71	625	0.5	1	全筆	—	商	含增建
2018/11/30	臺北市中山區中山北路２段９３巷１７號８樓之１	0	2	150.7	1	全筆	—	商
2018/11/28	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/07/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號九樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/07/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號８樓	57	500	0.5	1	全筆	—	商	含增建
2018/03/23	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號三樓	61	540	0.5	1	全筆	—	商
2017/12/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/09/07	臺北市中山區中山北路二段93巷17號14樓-5	0	2	1.2	1	全筆	—	商
2017/08/04	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號二樓、二樓之１	55	1,580	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2017/07/21	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１０樓之３	63	600	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2017/07/15	臺北市中山區中山北路2段93巷17號	—	80	0.0	0	全筆	—	商
2017/04/14	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之２	70	950	1.3	1	全筆	—	商
2017/01/21	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１３樓	66	585	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2016/12/28	臺北市中山區中山北路二段93巷17號5樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/11/24	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之１	62	650	1.0	1	全筆	—	商
2016/11/12	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１３樓之３	66	625	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2016/09/02	臺北市中山區錦州街３０巷１６號	—	95	0.0	0	全筆	—	商
2016/06/07	臺北市中山區中山北路2段93巷17號5樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/05/24	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號二樓之１	52	1,500	3.6	1	全筆	—	商	含增建
2016/05/24	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十二樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/04/28	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１３樓之１	66	670	1.0	1	全筆	—	商
2016/04/26	臺北市中山區中山北路二段93巷19號八樓之2	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2016/03/24	臺北市中山區中山北路二段93巷19號4樓之3	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2015/12/31	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１４樓之１	61	620	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2015/11/10	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號九樓之１	71	720	1.0	1	全筆	—	商
2015/10/05	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號十二樓	79	1,118	1.2	1	全筆	—	商	含增建
2015/08/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號２樓之５	59	520	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2015/06/08	臺北市中山區中山北路二段93巷19號八樓之2	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2015/03/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號三樓之３	67	750	1.9	1	全筆	—	商
2015/03/04	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之３	71	670	0.7	1	全筆	—	商
2015/01/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１２樓	68	605	0.9	1	全筆	—	商
2014/12/22	臺北市中山區中山北路二段93巷19號10樓	80	1,848	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/11/17	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號三樓之２	70	940	1.3	1	全筆	—	商
2014/10/21	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號５樓之６	57	1,060	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2014/08/19	臺北市中山區中山北路二段93巷17號5樓之5	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2014/06/10	臺北市中山區中山北路二段93巷17號12樓之2	74	1,005	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/05/31	臺北市中山區中山北路二段93巷19號4樓之1	78	850	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/04/02	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之3	56	770	0.7	1	全筆	—	商
2014/04/01	臺北市中山區中山北路二段93巷17號8樓之3	68	645	0.7	1	全筆	—	商	含增建
2014/03/31	臺北市中山區中山北路2段93巷17號11樓之3	64	610	0.9	1	全筆	—	商
2014/02/17	臺北市中山區中山北路二段93巷19號8樓之2	0	4	0.9	1	全筆	—	商
2014/01/20	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十樓	68	605	0.9	1	全筆	—	商
2013/11/13	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十一樓之１	71	718	1.0	1	全筆	—	商
2013/10/21	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號１３樓	67	590	0.9	1	全筆	—	商
2013/10/18	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十樓	53	470	0.9	1	全筆	—	商
2013/09/17	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號十四樓	67	588	0.9	1	全筆	—	商
2013/09/01	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之３	62	590	0.7	1	全筆	—	商
2013/08/31	臺北市中山區中山北路二段９３巷１９號十二樓之１	77	1,600	1.6	1	全筆	—	住
2013/07/24	臺北市中山區中山北路2段93巷17號5樓之5	67	825	1.2	1	全筆	—	商
2013/07/18	臺北市中山區中山北路2段93巷17號14樓之6	64	920	1.4	1	全筆	—	商
2013/07/17	臺北市中山區中山北路二段93巷19號8樓之2	77	900	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2013/07/01	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號	—	150	0.0	0	全筆	—	商
2013/07/01	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號五樓之６	60	870	1.4	1	全筆	—	商
2013/06/26	台北市中山區中山北路二段９３巷１７號十三樓之３	65	620	0.9	1	全筆	—	商
2013/06/20	台北市中山區中山北路二段９３巷１７號１２樓之２	66	895	1.3	1	全筆	—	商
2013/06/10	台北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之１	64	680	1.0	1	全筆	—	商
2013/05/26	台北市中山區中山北路二段９３巷１７號	62	875	0.7	1	全筆	—	商
2013/05/13	台北市中山區中山北路二段93巷19號三樓之2	59	745	1.7	1	全筆	—	商
2013/04/30	臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號5樓之6	47	880	1.4	1	全筆	—	商
2013/01/04	台北市中山區中山北路二段93巷19號8樓之2	67	773	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2012/12/31	台北市中山區中山北路二段93巷17號2樓之7	53	770	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2012/12/30	台北市中山區中山北路二段93巷17號2樓之5	47	610	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2012/12/10	台北市中山區中山北路二段９３巷１７號１２樓	63	555	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2012/08/21	台北市中山區中山北路二段93巷17號14樓之2	58	910	1.3	1	全筆	—	商

同段行情：中山段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市中山區中山北路2段93巷17號

4 棟・2003 完工・房價中位 94.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市中山區 中山段三小段 67 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中山段三小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市中山區中山段三小段 67 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分