台北市中山區中山段三小段 759 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/03	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號五樓之３	92	1,000	1.7	1	全筆	—	商
2024/12/16	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號六樓之５	91	1,760	2.9	1	全筆	—	商	含增建
2022/12/10	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號三樓	67	1,200	2.9	1	全筆	—	商
2022/11/17	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號二樓之１	55	600	1.8	1	全筆	—	商
2022/02/09	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號二樓之５	0	1	9.3	0	全筆	—	商
2022/01/18	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號四樓之３	79	1,950	4.0	1	全筆	—	商
2019/08/06	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號四樓之５	74	700	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2019/04/29	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號４樓之５	55	520	1.4	1	全筆	—	商
2018/12/26	臺北市中山區中山北路２段２７巷２號三樓之８	64	558	1.3	1	全筆	—	商
2018/12/25	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號３樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/04/29	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號２樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/10/28	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號６樓之５	64	1,240	2.9	1	全筆	—	商	含增建
2017/09/15	臺北市中山區中山北路二段27巷2號6樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/21	臺北市中山區中山北路二段27巷2號	0	13	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/21	臺北市中山區中山北路二段27巷2-4號	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/18	臺北市中山區中山北路二段27巷2號六樓之7	72	640	1.3	1	全筆	—	商
2016/10/02	臺北市中山區中山北路2段27巷2號6樓之7	66	585	1.3	1	全筆	—	商
2016/08/17	臺北市中山區中山北路二段27巷2號6樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/07/27	臺北市中山區中山北路二段27巷2號3樓之4	70	650	1.4	1	全筆	—	商
2016/05/10	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號六樓之７	59	520	1.3	1	全筆	—	商
2015/12/25	臺北市中山區中山北路２段２７巷２號３樓之８	66	568	1.3	1	全筆	—	商
2014/04/01	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號四樓	73	1,300	2.9	1	全筆	—	商
2013/12/21	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號２樓之３	64	855	1.9	1	全筆	—	商
2013/12/21	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號２樓之２	63	683	1.6	1	全筆	—	商
2013/11/18	臺北市中山區中山北路二段27巷2號3樓之6	56	528	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2013/11/07	臺北市中山區中山北路二段27巷2號7樓之2	0	2	108.3	0	全筆	—	商
2013/10/29	臺北市中山區中山北路二段27巷2號3樓之4	54	497	1.4	1	全筆	—	商	含增建
2013/08/05	臺北市中山區中山北路二段２７巷２號四樓	57	1,015	2.9	1	全筆	—	住
2013/02/23	台北市中山區中山北路二段２７巷２號５樓之１	63	550	1.4	1	全筆	—	商
2013/02/19	台北市中山區中山北路2段27巷2號7樓之2	54	515	1.4	1	全筆	—	商
2012/12/31	台北市中山區中山北路二段27巷2號4樓之2、之3	57	1,400	4.0	1	全筆	—	商
2012/12/24	台北市中山區中山北路二段２７巷２號三樓	55	988	2.9	1	全筆	—	商
2012/12/20	台北市中山區中山北路二段２７巷２號二樓之７	52	2,060	3.5	1	全筆	—	商
2012/12/01	台北市中山區中山北路二段27巷2號3樓之7	0	1	1.4	0	全筆	—	—