近一年中位單價
91.5萬/坪
+10.3%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
+0.6%
近三年中位 91.3 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.13%
月租 1625 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 51.7–91.5 萬/坪・2012/12～2026/03・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/03/0391.5萬/坪1,000 萬10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2024/12/1691.0萬/坪1,760 萬19.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/12/1067.0萬/坪1,200 萬17.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1754.7萬/坪600 萬11.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/01/1879.0萬/坪1,950 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0674.3萬/坪700 萬9.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/2955.2萬/坪520 萬9.4 坪・4/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2018/12/2664.5萬/坪558 萬8.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2017/10/2864.1萬/坪1,240 萬19.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/07/1872.2萬/坪640 萬8.9 坪・6/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2016/10/0266.0萬/坪585 萬8.9 坪・6/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2016/07/2770.5萬/坪650 萬9.2 坪・3/7F・套房・屋齡 35 年・0房1廳1衛
- 2016/05/1058.7萬/坪520 萬8.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2015/12/2565.6萬/坪568 萬8.7 坪・3/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2014/04/0172.5萬/坪1,300 萬17.9 坪・4/7F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 91.5 | 1,000 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/16 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 91.0 | 1,760 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/10 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 67.0 | 1,200 | 17.9 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/17 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 54.7 | 600 | 11.0 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 79.0 | 1,950 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/06 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 74.3 | 700 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/29 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 55.2 | 520 | 9.4 | 4/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/26 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 64.5 | 558 | 8.7 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/28 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 64.1 | 1,240 | 19.3 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 72.2 | 640 | 8.9 | 6/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/02 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 66.0 | 585 | 8.9 | 6/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/27 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 70.5 | 650 | 9.2 | 3/7F | 套房 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/10 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 58.7 | 520 | 8.9 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/25 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 65.6 | 568 | 8.7 | 3/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 72.5 | 1,300 | 17.9 | 4/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+24.8%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段27巷2號 | 2024/12/16 | 91.0 | 7.1 年 | +41.9% | ||
| 中山北路2段27巷2號 | 2022/12/10 | 67.0 | 10 年 | +21.5% | ||
| 中山北路2段27巷2號 | 2018/12/26 | 64.5 | 3 年 | -1.8% | ||
| 中山北路2段27巷2號 | 2017/07/18 | 72.2 | 0.8 年 | +9.4% | ||
| 中山北路2段27巷2號 | 2016/07/27 | 70.5 | 2.7 年 | +30.8% | ||
| 中山北路2段27巷2號 | 2014/04/01 | 72.5 | 0.7 年 | +28.1% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 19,000 | 1,974 | 9.6 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/16 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 14,000 | 1,478 | 9.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/16 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 14,500 | 1,574 | 9.2 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/18 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 18,000 | 1,911 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/25 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 15,000 | 1,603 | 9.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/13 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 18,000 | 1,646 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/24 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 15,000 | 1,256 | 11.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/21 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 15,000 | 1,603 | 9.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/04 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 18,000 | 1,646 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/06 | 台北市中山區中山北路2段27巷2號 | 17,500 | 1,821 | 9.6 | 7/7F | 華廈 |
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