最新土地成交
—萬/坪
2024/01/15・全筆
公告現值（299 年）
68萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 臺北市中山區天祥路４８巷５號 | 80 | 250 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/19 | 臺北市中山區天祥路５６號二樓 | 68 | 3,236 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/24 | 臺北市中山區天祥路５６號七樓之１ | 71 | 1,800 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/18 | 臺北市中山區天祥路４８巷７號３樓 | 62 | 1,288 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/08/04 | 臺北市中山區天祥路５６號六樓之３ | 67 | 1,650 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/11/16 | 臺北市中山區天祥路４８巷７號３樓 | 52 | 1,067 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/05/11 | 臺北市中山區天祥路５６號７樓 | 59 | 2,840 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/12/11 | 臺北市中山區天祥路５８號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/12 | 臺北市中山區天祥路５６號６樓之３ | 65 | 1,585 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/05/01 | 臺北市中山區天祥路５６號６樓之３ | 68 | 1,676 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/03 | 臺北市中山區天祥路４８巷７號三樓 | 58 | 975 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/02 | 台北市中山區天祥路５６號７樓 | 64 | 3,050 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/01/15 | 台北市中山區天祥路５６號四樓之２ | 23 | 520 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：中山段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・622 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。