台北市中山區中山段二小段 467 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/23	臺北市中山區中山北路二段１１８號十四樓之２	119	2,750	2.2	2	全筆	—	商
2025/10/05	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之３	111	2,350	2.2	2	全筆	—	商
2025/01/09	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號七樓	110	2,675	2.5	2	全筆	—	商
2024/11/04	臺北市中山區中山北路二段１１８號八樓之２	113	2,628	2.2	2	全筆	—	商
2024/10/15	臺北市中山區中山北路二段１１８號二樓	94	2,238	2.2	2	全筆	—	商
2023/12/13	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之７	104	2,450	2.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/12/07	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之５	100	1,908	1.7	2	全筆	—	商
2023/09/10	臺北市中山區中山北路二段１１８號三樓之３	92	2,600	2.4	2	全筆	—	商
2023/07/01	臺北市中山區中山北路二段１１８號６樓之２	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/22	臺北市中山區中山北路二段１１８號十二樓之１	88	2,332	2.2	2	全筆	—	商
2023/05/16	臺北市中山區中山北路二段１１８號３樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/28	臺北市中山區中山北路２段１１８號５樓之７	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號４樓之７	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/10	臺北市中山區中山北路二段１１８號９樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2023/01/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號６樓之３	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2023/01/03	臺北市中山區中山北路二段１１８號１４樓之２	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2022/10/22	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之６	116	1,928	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2022/07/31	臺北市中山區中山北路２段１１８號５樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2022/06/30	臺北市中山區中山北路二段１１８號八樓	114	3,380	2.8	2	全筆	—	商
2022/05/20	臺北市中山區中山北路二段１１８號九樓	104	3,450	2.9	2	全筆	—	商
2022/05/20	臺北市中山區中山北路２段１１８號５樓之７	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2022/05/16	臺北市中山區中山北路二段１１８號３樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2022/05/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號６樓之３	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2022/04/10	臺北市中山區中山北路二段１１８號３樓之６	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2022/04/07	臺北市中山區中山北路二段１１８號９樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2022/04/01	臺北市中山區中山北路二段１１８號５樓之３	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2022/02/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號十三樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2022/01/13	臺北市中山區中山北路二段１１６巷５號１樓	0	4	0.0	2	全筆	—	商
2021/08/17	臺北市中山區中山北路二段１１８號１４樓之２	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2021/08/06	臺北市中山區中山北路二段１１８號４樓之６	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2021/05/16	臺北市中山區中山北路二段１１８號３樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2021/04/24	臺北市中山區中山北路二段１１８號５樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2021/04/17	臺北市中山區中山北路二段１１８號６樓之３	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2021/02/08	中山北路二段１１８號三樓之１	79	2,080	2.2	2	全筆	—	商
2020/12/12	臺北市中山區中山北路二段１１８號１４樓之２	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2020/11/10	臺北市中山區中山北路二段１１８號４樓之７	0	8	0.0	0	全筆	—	商
2020/08/30	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號八樓	85	2,527	2.5	2	全筆	—	商
2020/08/28	中山北路二段１１８號二樓之５	86	3,050	3.4	2	全筆	—	商
2020/08/08	中山北路二段１１８號四樓之７	94	3,471	3.4	2	全筆	—	商
2020/08/05	臺北市中山區中山北路二段１１８號４樓之６	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2020/08/01	臺北市中山區中山北路二段１１８號八樓之１	92	1,945	2.2	2	全筆	—	商
2020/07/28	中山北路二段１１８號六樓之５	89	1,720	1.7	2	全筆	—	商
2020/07/25	中山北路二段１１８號十四樓之３	102	3,100	2.9	2	全筆	—	商
2020/07/12	中山北路二段１１８號十四樓之１	101	2,380	2.2	2	全筆	—	商
2020/06/27	中山北路二段１１８號十一樓之１	101	2,380	2.2	2	全筆	—	商
2020/06/16	中山北路二段１１８號十四樓之２	101	2,370	2.2	2	全筆	—	商
2020/04/20	臺北市中山區中山北路二段１１８號十二樓之１	99	2,338	2.2	2	全筆	—	商
2020/04/07	臺北市中山區中山北路二段１１８號三樓之３	91	2,343	2.4	2	全筆	—	商
2020/04/01	臺北市中山區中山北路二段１１８號３樓之６	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2020/03/13	臺北市中山區中山北路２段１１８號６樓之３	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2020/03/11	臺北市中山區中山北路二段１１８號５樓之３	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2020/02/24	臺北市中山區中山北路二段１１８號九樓之２	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2020/01/21	臺北市中山區中山北路二段１１８號十三樓之１	103	2,420	2.2	2	全筆	—	商
2020/01/18	臺北市中山區中山北路二段１１８號十三樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2020/01/02	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓之５	96	2,000	2.1	2	全筆	—	商
2019/12/17	臺北市中山區中山北路二段１１８號６樓之２	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2019/10/09	臺北市中山區中山北路二段１１８號十樓之１	102	2,150	2.2	2	全筆	—	商
2019/09/15	臺北市中山區中山北路二段１１６巷５號１樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2019/08/31	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓之７	92	3,020	3.1	2	全筆	—	商
2019/06/28	臺北市中山區中山北路二段１１８號十三樓之２	98	2,075	2.2	2	全筆	—	商
2019/06/24	臺北市中山區中山北路二段１１８號八樓之２	95	2,250	2.2	2	全筆	—	商
2019/04/23	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之６	96	1,600	1.7	2	全筆	—	商
2019/04/19	臺北市中山區中山北路二段１１８號二樓之３	95	2,208	2.4	2	全筆	—	商
2019/04/08	臺北市中山區中山北路二段１１８號十三樓之３	104	3,147	2.9	2	全筆	—	商
2019/03/11	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之５	92	2,118	2.4	2	全筆	—	商
2018/10/20	臺北市中山區中山北路二段１１８號二樓之２	84	2,180	2.4	2	全筆	—	商
2018/07/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號九樓之１	99	2,093	2.2	2	全筆	—	商
2018/06/30	臺北市中山區中山北路二段１１８號十樓之２	96	2,280	2.2	2	全筆	—	商
2018/04/26	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之７	97	2,280	2.4	2	全筆	—	商
2017/11/21	臺北市中山區中山北路二段１１８號九樓之２	96	2,268	2.2	2	全筆	—	商
2017/11/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之１	90	2,150	2.2	2	全筆	—	商
2017/09/02	臺北市中山區中山北路二段１１８號七樓之２	97	2,288	2.2	2	全筆	—	商
2016/11/04	臺北市中山區中山北路二段１１８號三樓之１	90	2,139	2.2	2	全筆	—	商
2016/09/20	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之１	105	2,450	2.2	2	全筆	—	商
2016/07/19	臺北市中山區中山北路二段１１８號二樓	102	2,400	2.2	2	全筆	—	商
2016/06/29	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之６	99	2,550	2.4	2	全筆	—	商
2016/06/22	臺北市中山區中山北路二段１１８號三樓之６	96	3,380	3.4	2	全筆	—	商
2016/06/02	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之２	108	2,520	2.2	2	全筆	—	商
2016/05/27	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓之１	102	2,150	2.2	2	全筆	—	商
2016/05/15	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號十二樓	131	3,440	2.5	2	全筆	—	商
2016/05/10	臺北市中山區中山北路二段１１８號七樓之１	107	2,270	2.2	2	全筆	—	商
2016/05/07	臺北市中山區中山北路二段１１８號三樓之５	101	2,550	2.4	2	全筆	—	商
2016/05/06	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓之３	104	2,200	2.2	2	全筆	—	商
2016/04/29	臺北市中山區中山北路二段１１８號六樓之３	110	2,570	2.2	2	全筆	—	商
2016/04/12	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓之６	106	2,200	2.1	2	全筆	—	商
2016/03/10	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之３	97	2,050	2.2	2	全筆	—	商
2016/02/19	臺北市中山區中山北路二段１１８號三樓之２	103	2,380	2.2	2	全筆	—	商
2016/01/02	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓之２	110	2,500	2.2	2	全筆	—	商
2015/12/24	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號五樓	117	3,068	2.5	2	全筆	—	商
2015/12/24	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號十三樓	132	3,200	2.5	2	全筆	—	商
2015/11/28	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號四樓	116	2,800	2.5	2	全筆	—	商
2015/11/28	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓	114	3,388	2.9	2	全筆	—	商
2015/11/23	臺北市中山區中山北路二段１１８之１號十樓	129	3,616	2.5	2	全筆	—	商
2015/11/14	臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之２	107	2,500	2.2	2	全筆	—	商
2015/10/30	臺北市中山區中山北路二段１１８號七樓之３	101	2,602	2.4	2	全筆	—	商
2015/10/30	臺北市中山區中山北路二段１１８號五樓	81	2,418	2.8	2	全筆	—	商
2014/11/07	臺北市中山區中山北路二段１１６巷１號	208	3,750	7.3	1	全筆	—	商

同段行情：中山段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・622 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

中山TED

25 棟・2019 完工・房價中位 114.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市中山區 中山段二小段 467 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中山段二小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市中山區中山段二小段 467 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分