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中山TED

台北市中山區中山北路2段118號・住宅大樓・14 樓・屋齡 7 年・25 棟・別名:中山TED管理委員會
近一年中位單價
114.8萬/坪
+38.4%vs 中山區n=2,樣本少
一年漲跌
+4.4%
近三年中位 110.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.88%
月租 2759 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 78.6–208.3 萬/坪・2014/11~2025/11・共 66 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 6 對)

中位持有
4.8 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
30%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中山北路2段118號2020/06/16100.72025/11/23118.75.4 年+17.8%
中山北路2段118號2016/03/1096.82025/10/05111.09.6 年+14.6%
中山北路2段118號2019/06/2495.02024/11/04112.95.4 年+18.8%
中山北路2段118號2016/07/19102.12024/10/1594.58.2 年-7.5%
中山北路2段118號2018/04/2697.02023/12/13104.25.6 年+7.5%
中山北路2段118號2020/07/2889.02023/12/07100.33.4 年+12.7%
中山北路2段118號2020/04/0791.52023/09/1091.83.4 年+0.4%
中山北路2段118號2020/04/2099.22023/05/2288.13.1 年-11.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/23台北市中山區中山北路2段118號118.72,75021.114/14F住宅大樓7年2房1廳1衛塔式車位 240萬
2025/10/05台北市中山區中山北路2段118號111.02,35021.24/14F住宅大樓7年0房2廳1衛—
2025/01/09台北市中山區中山北路2段118-1號110.02,67524.37/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2024/11/04台北市中山區中山北路2段118號112.92,62821.18/14F住宅大樓6年2房2廳1衛塔式車位 240萬
2024/10/15台北市中山區中山北路2段118號94.52,23821.12/14F住宅大樓6年2房2廳1衛塔式車位 240萬
2023/12/13台北市中山區中山北路2段118號104.22,45023.56/14F住宅大樓5年1房1廳1衛—含增建
2023/12/07台北市中山區中山北路2段118號100.31,90816.66/14F住宅大樓5年1房1廳1衛升降機械 240萬
2023/09/10台北市中山區中山北路2段118號91.82,60028.33/14F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2023/05/22台北市中山區中山北路2段118號88.12,33226.512/14F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2022/10/22台北市中山區中山北路2段118號116.01,92816.66/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—含增建
2022/06/30台北市中山區中山北路2段118號113.73,38027.68/14F住宅大樓3年2房1廳1衛塔式車位 240萬
2022/05/20台北市中山區中山北路2段118號117.33,45027.99/14F住宅大樓3年2房2廳1衛塔式車位(未分開計價,估 180萬)
2021/02/08台北市中山區中山北路2段118號89.82,08021.13/14F住宅大樓2年1房1廳1衛塔式車位(未分開計價,估 180萬)
2020/08/30台北市中山區中山北路2段118-1號95.82,52724.58/14F住宅大樓2年2房1廳1衛升降機械(未分開計價,估 180萬)
2020/08/28台北市中山區中山北路2段118號85.63,05032.82/14F住宅大樓2年2房2廳1衛升降機械 240萬
2020/08/08台北市中山區中山北路2段118號93.63,47132.84/14F住宅大樓1年2房2廳1衛升降機械 400萬
2020/08/01台北市中山區中山北路2段118號92.01,94521.18/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2020/07/28台北市中山區中山北路2段118號89.01,72016.66/14F住宅大樓1年1房1廳1衛升降機械 240萬
2020/07/25台北市中山區中山北路2段118號102.43,10027.914/14F住宅大樓1年2房2廳1衛升降機械 240萬
2020/07/12台北市中山區中山北路2段118號101.22,38021.114/14F住宅大樓1年2房1廳1衛升降機械 240萬
2020/06/27台北市中山區中山北路2段118號101.22,38021.111/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 240萬
2020/06/16台北市中山區中山北路2段118號100.72,37021.114/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 240萬
2020/04/20台北市中山區中山北路2段118號99.22,33821.112/14F住宅大樓1年2房1廳1衛升降機械 240萬
2020/04/07台北市中山區中山北路2段118號91.52,34323.03/14F住宅大樓1年2房1廳1衛升降機械 240萬
2020/01/21台北市中山區中山北路2段118號103.12,42021.113/14F住宅大樓1年2房1廳1衛升降機械 240萬
2020/01/02台北市中山區中山北路2段118號96.22,00020.85/14F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2019/10/09台北市中山區中山北路2段118號101.72,15021.110/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2019/08/31台北市中山區中山北路2段118號91.83,02030.35/14F住宅大樓1年2房2廳1衛升降機械 240萬
2019/06/28台北市中山區中山北路2段118號98.12,07521.113/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2019/06/24台北市中山區中山北路2段118號95.02,25021.18/14F住宅大樓0年2房1廳1衛升降機械 240萬
2019/04/23台北市中山區中山北路2段118號96.31,60016.66/14F住宅大樓0年1房1廳1衛—
2019/04/19台北市中山區中山北路2段118號94.72,20823.32/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2019/04/08台北市中山區中山北路2段118號104.13,14727.913/14F住宅大樓0年2房2廳1衛升降機械 240萬
2019/03/11台北市中山區中山北路2段118號92.12,11823.04/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2018/10/20台北市中山區中山北路2段118號84.42,18023.02/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2018/07/14台北市中山區中山北路2段118號99.02,09321.19/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2018/06/30台北市中山區中山北路2段118號96.52,28021.110/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2018/04/26台北市中山區中山北路2段118號97.02,28023.56/14F住宅大樓—1房1廳1衛—
2017/11/21台北市中山區中山北路2段118號95.92,26821.19/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2017/11/14台北市中山區中山北路2段118號90.32,15021.14/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2017/09/02台北市中山區中山北路2段118號96.82,28821.17/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/11/04台北市中山區中山北路2段118號89.82,13921.13/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/09/20台北市中山區中山北路2段118號104.52,45021.16/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/07/19台北市中山區中山北路2段118號102.12,40021.12/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/06/29台北市中山區中山北路2段118號99.12,55023.34/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/06/22台北市中山區中山北路2段118號95.73,38032.83/14F住宅大樓—2房2廳1衛升降機械 240萬
2016/06/02台北市中山區中山北路2段118號107.82,52021.16/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/05/27台北市中山區中山北路2段118號101.72,15021.15/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2016/05/15台北市中山區中山北路2段118-1號130.63,44024.512/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/05/10台北市中山區中山北路2段118號107.42,27021.17/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2016/05/07台北市中山區中山北路2段118號100.82,55023.33/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 200萬
2016/05/06台北市中山區中山北路2段118號104.02,20021.15/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2016/04/29台北市中山區中山北路2段118號109.82,57021.26/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2016/04/12台北市中山區中山北路2段118號105.82,20020.85/14F住宅大樓—1房1廳1衛—
2016/03/10台北市中山區中山北路2段118號96.82,05021.24/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2016/02/19台北市中山區中山北路2段118號103.02,38021.23/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 200萬
2016/01/02台北市中山區中山北路2段118號109.72,50021.15/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 180萬
2015/12/24台北市中山區中山北路2段118-1號117.13,06824.55/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 200萬
2015/12/24台北市中山區中山北路2段118-1號132.03,20024.213/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2015/11/28台北市中山區中山北路2段118號114.33,38827.94/14F住宅大樓—2房2廳1衛升降機械 200萬
2015/11/28台北市中山區中山北路2段118-1號115.62,80024.24/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2015/11/23台北市中山區中山北路2段118-1號129.33,61624.310/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 480萬
2015/11/14台北市中山區中山北路2段118號106.92,50021.14/14F住宅大樓—2房1廳1衛升降機械 240萬
2015/10/30台北市中山區中山北路2段118號81.52,41827.65/14F住宅大樓—2房2廳1衛升降機械 167萬
2015/10/30台北市中山區中山北路2段118號101.52,60223.57/14F住宅大樓—2房2廳1衛升降機械 216萬
2014/11/07台北市中山區中山北路2段116巷1號208.33,75018.01/3F公寓—1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/30台北市中山區中山北路2段118號62,0002,93221.16/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/03/04台北市中山區中山北路2段118-1號70,0002,88924.29/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2026/02/10台北市中山區中山北路2段118號74,8002,68127.910/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/01/21台北市中山區中山北路2段118號42,0001,98721.15/14F住宅大樓2房1廳1衛
2025/12/01台北市中山區中山北路2段118號57,0002,42323.57/14F住宅大樓2房2廳1衛續租
2025/10/20台北市中山區中山北路2段118號60,0002,83621.16/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/09/07台北市中山區中山北路2段118號55,0002,36023.32/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2025/07/01台北市中山區中山北路2段118-1號126,0003,74933.61/14F住宅大樓—含裝潢含管理費
2025/06/13台北市中山區中山北路2段118號70,0002,31130.35/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2025/05/16台北市中山區中山北路2段118號54,0002,54921.23/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/04/28台北市中山區中山北路2段118-1號68,0002,00333.93/14F住宅大樓—含裝潢含管理費
2025/03/13台北市中山區中山北路2段118號56,0002,64821.12/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/01/09台北市中山區中山北路2段118號42,0001,98721.15/14F住宅大樓2房1廳1衛
2025/01/03台北市中山區中山北路2段118號61,0002,88621.114/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2024/12/31台北市中山區中山北路2段118號72,4502,59827.910/14F住宅大樓2房2廳1衛續租
2024/10/24台北市中山區中山北路2段118號40,0001,89121.14/14F住宅大樓2房1廳1衛續租
2024/09/07台北市中山區中山北路2段118號55,0002,36023.32/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/07/22台北市中山區中山北路2段118號45,0002,12921.15/14F住宅大樓1房1廳1衛續租
2024/06/24台北市中山區中山北路2段118號59,0002,79021.15/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/06/21台北市中山區中山北路2段118號70,0002,31130.35/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/05/16台北市中山區中山北路2段118號54,0002,54921.23/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2024/03/03台北市中山區中山北路2段118-1號71,6002,94524.37/14F住宅大樓2房1廳1衛
2023/12/25台北市中山區中山北路2段118號60,0001,80533.26/14F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2023/12/01台北市中山區中山北路2段118號57,0002,42323.57/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/10/20台北市中山區中山北路2段118號42,0001,98721.15/14F住宅大樓2房1廳1衛續租
2023/10/14台北市中山區中山北路2段118-1號68,0002,80724.210/14F住宅大樓2房1廳1衛
2023/07/08台北市中山區中山北路2段118-1號60,0002,46624.37/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/07/01台北市中山區中山北路2段118號65,0003,07421.16/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/05/17台北市中山區中山北路2段118號55,0001,99027.65/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/05/16台北市中山區中山北路2段118號54,0002,54921.23/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/04/28台北市中山區中山北路2段118號70,0002,31130.35/14F住宅大樓2房1廳1衛
2023/04/17台北市中山區中山北路2段118-1號63,0002,57224.58/14F住宅大樓1房2廳1衛
2023/04/14台北市中山區中山北路2段118號74,0002,25532.84/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/04/10台北市中山區中山北路2段118號49,0002,31721.19/14F套房1房1廳1衛
2023/03/30台北市中山區中山北路2段118-1號58,0002,39324.26/14F住宅大樓2房1廳1衛
2023/01/19台北市中山區中山北路2段118號69,0002,47327.910/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/01/14台北市中山區中山北路2段118號61,0002,87621.26/14F住宅大樓2房2廳1衛
2023/01/03台北市中山區中山北路2段118號58,0002,74421.114/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/10/28台北市中山區中山北路2段118號40,00095941.76/14F住宅大樓2房1廳1衛
2022/07/31台北市中山區中山北路2段118號45,0002,12921.15/14F住宅大樓1房1廳1衛
2022/07/08台北市中山區中山北路2段118-1號60,0002,46624.37/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/05/23台北市中山區中山北路2段118號55,0001,99027.65/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/05/20台北市中山區中山北路2段118號70,0002,31130.35/14F住宅大樓2房1廳1衛
2022/05/16台北市中山區中山北路2段118號54,0002,54921.23/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/05/14台北市中山區中山北路2段118號61,0002,87621.26/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/04/10台北市中山區中山北路2段118號85,0002,59232.83/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/04/07台北市中山區中山北路2段118號54,0002,55521.19/14F套房1房1廳1衛
2022/04/01台北市中山區中山北路2段118號53,0002,50621.15/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/03/20台北市中山區中山北路2段118號55,8002,00027.910/14F住宅大樓2房2廳1衛
2022/02/14台北市中山區中山北路2段118號65,0002,32727.913/14F住宅大樓2房1廳1衛

各棟

台北市中山區中山北路2段118號
住宅大樓・14樓・2019 完工・121 筆
台北市中山區中山北路2段118-1號
住宅大樓・14樓・2019 完工・23 筆
台北市中山區中山北路2段116巷5號
住宅大樓・14樓・2019 完工・2 筆
臺北市中山區中山北路二段A1戶5樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A2戶4樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A3戶6樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A4戶2樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A4戶4樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A4戶5樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A4戶6樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A5戶3樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A5戶6樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A7-3F
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A7戶4樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A8戶3樓
住宅大樓・14樓・1 筆
台北市中山區中山北路2段116巷1號
公寓・3樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A7戶5樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A1戶13樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A1戶4樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A3戶5樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A3戶7樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A5戶4樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A5戶5樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A1戶10樓
住宅大樓・14樓・1 筆
臺北市中山區中山北路二段A1戶12樓
住宅大樓・14樓・1 筆