台北市中山區北安段一小段 1-12 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/29	臺北市中山區北安路８４１巷１２號三樓	0	3	6.4	2	全筆	住
2023/11/26	臺北市中山區北安路８４１巷６號三樓	70	2,153	8.0	2	全筆	住	含增建
2023/11/26	臺北市中山區北安路８４１巷４號三樓	70	2,047	7.8	2	全筆	住	含增建
2023/07/14	臺北市中山區北安路８３７號二樓	65	2,388	9.5	2	全筆	住	含增建
2021/03/12	臺北市中山區北安路８４１巷１２號三樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/12/25	臺北市中山區北安路８３７號２樓	57	2,080	9.5	2	全筆	住
2014/09/29	臺北市中山區北安路841巷10號五樓	71	2,620	9.7	2	全筆	住	含增建
2013/11/07	臺北市中山區北安路８４１巷１４號５樓	48	2,138	13.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・613 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。