最新土地成交
—萬/坪
2025/10/31・全筆
公告現值（115 年）
130萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 臺北市中山區大直街１０８號 | 0 | 7 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | 租金總額含稅 |
| 2023/07/22 | 臺北市中山區大直街１１０號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。租金調漲:自民國117年8月1日起至民國122年7月31日止,租金新台幣七萬八千元整。 |
| 2016/03/24 | 臺北市中山區大直街110號1+B1 | 0 | 5 | 370.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市中山區大直街１１０號三樓 | 60 | 1,927 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/27 | 臺北市中山區大直街108號4樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/02/27 | 臺北市中山區大直街110號1樓暨地下室 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2024/02/20全筆臺北市中山區大直街１０８號0 萬/坪7 萬14.0 坪1 筆土地住備註：租金總額含稅
- 2023/07/22全筆臺北市中山區大直街１１０號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。租金調漲:自民國117年8月1日起至民國122年7月31日止,租金新台幣七萬八千元整。
- 2016/03/24全筆臺北市中山區大直街110號1+B10 萬/坪5 萬370.9 坪0 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市中山區大直街１１０號三樓60 萬/坪1,927 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2015/01/27全筆臺北市中山區大直街108號4樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/02/27全筆臺北市中山區大直街110號1樓暨地下室0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：北安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・613 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。