台北市中山區德惠段二小段 333 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/18	臺北市中山區德惠街１７０巷１號二樓之４	73	1,250	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/17	臺北市中山區德惠街１７０巷１號五樓之１	68	980	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/02	臺北市中山區德惠街１７０巷１號四樓之１	69	990	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/22	臺北市中山區德惠街１７０巷１號２樓之４	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/11	臺北市中山區德惠街１７０巷１號５樓之１	0	1	2.4	1	全筆	—	住
2020/11/21	德惠街１７０巷１號五樓之１	50	720	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/26	臺北市中山區德惠街１７０巷１號３樓之４	58	1,000	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/17	臺北市中山區德惠街１７０巷１號二樓之４	53	910	1.3	1	全筆	—	住
2019/04/29	臺北市中山區德惠街１７０巷７號７樓	55	1,490	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/03/06	臺北市中山區德惠街１７０巷１號七樓之４	75	1,350	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/23	臺北市中山區德惠街１７０巷７號７樓	52	1,400	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2017/08/01	臺北市中山區德惠街170巷7號1樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/24	臺北市中山區德惠街１７０巷１號７樓之３	75	1,050	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/11/12	臺北市中山區德惠街170巷1號二樓之3	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/11/10	臺北市中山區德惠街170巷三樓之2	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/06/25	臺北市中山區德惠街170巷7號四樓	53	1,438	4.8	2	全筆	—	住
2015/05/15	臺北市中山區德惠街170巷1號二樓之2	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2014/09/17	臺北市中山區德惠街１７０巷３號二樓	48	2,000	7.6	1	全筆	—	住
2014/06/23	臺北市中山區德惠街170巷1號4樓之1	56	805	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2013/12/17	臺北市中山區德惠街１７０巷１號４樓之１	47	680	2.6	1	全筆	—	住
2013/10/26	臺北市中山區德惠街170巷7號4樓	59	800	2.5	2	全筆	—	住
2013/04/26	台北市中山區德惠街１７０巷１號７樓之４	68	1,225	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2013/02/01	台北市中山區德惠街170巷1號三樓	0	1	245.3	0	全筆	—	住