台北市中山區德惠段二小段 471 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/24	臺北市中山區吉林路４１１號四樓之２	58	598	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/30	臺北市中山區吉林路４１１號７樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/22	臺北市中山區吉林路４１１號七樓之５	53	782	3.9	1	全筆	—	住
2021/01/26	吉林路４１１號四樓之５	50	740	3.9	1	全筆	—	住
2020/05/19	吉林路４１１號七樓之３	53	545	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2019/12/19	臺北市中山區吉林路４１１號６樓之５	68	1,020	3.9	1	全筆	—	住
2019/04/19	臺北市中山區吉林路４１１號５樓	48	500	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2018/07/25	臺北市中山區吉林路４１１號四樓之４	48	760	4.2	1	全筆	—	住
2018/06/04	臺北市中山區吉林路４１１號４樓之４	38	600	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2018/03/24	臺北市中山區吉林路４１１號七樓之５	42	620	3.9	1	全筆	—	住
2016/12/16	臺北市中山區吉林路４１１號六樓之５	64	960	3.9	1	全筆	—	住
2016/10/22	臺北市中山區吉林路４１１號六樓之５	59	880	3.9	1	全筆	—	住
2016/09/30	臺北市中山區吉林路411號3樓之3	45	470	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2016/09/30	臺北市中山區吉林路411號3樓之2	45	470	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2015/08/02	臺北市中山區吉林路411號6樓之2	49	505	2.7	1	全筆	—	住
2014/09/19	臺北市中山區吉林路４１１號六樓	53	550	2.7	1	全筆	—	住
2014/07/02	臺北市中山區吉林路４１１號六樓	46	480	2.7	1	全筆	—	住
2014/06/27	臺北市中山區吉林路411號6樓之5	44	660	3.9	1	全筆	—	住
2014/06/21	臺北市中山區吉林路411號4樓	52	540	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2014/05/30	臺北市中山區吉林路４１１號五樓	50	520	2.7	1	全筆	—	住
2013/09/26	臺北市中山區吉林路４１１號６樓之２	48	500	2.7	1	全筆	—	住
2013/06/10	台北市中山區吉林路411號七樓之1	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2012/12/31	台北市中山區吉林路411號7樓之5	39	580	3.9	1	全筆	—	住	含增建

同段行情：德惠段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1292 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市中山區吉林路411號

1 棟・1996 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市中山區 德惠段二小段 471 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：德惠段二小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市中山區德惠段二小段 471 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分