近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1646 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 37.6–68.4 萬/坪・2012/12～2024/01・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+6.6%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路411號 | 2018/03/24 | 41.8 | 2022/04/22 | 52.7 | 4.1 年 | +26.1% |
| 吉林路411號 | 2016/12/16 | 64.4 | 2019/12/19 | 68.4 | 3 年 | +6.3% |
| 吉林路411號 | 2014/05/30 | 50.1 | 2019/04/19 | 48.1 | 4.9 年 | -3.8% |
| 吉林路411號 | 2012/12/31 | 39.1 | 2018/03/24 | 41.8 | 5.2 年 | +6.9% |
| 吉林路411號 | 2014/06/27 | 44.3 | 2016/10/22 | 59.0 | 2.3 年 | +33.3% |
| 吉林路411號 | 2013/09/26 | 48.1 | 2015/08/02 | 48.6 | 1.8 年 | +1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 台北市中山區吉林路411號 | 57.6 | 598 | 10.4 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/22 | 台北市中山區吉林路411號 | 52.7 | 782 | 14.8 | 7/7F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2021/01/26 | 台北市中山區吉林路411號 | 49.6 | 740 | 14.9 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/19 | 台北市中山區吉林路411號 | 52.7 | 545 | 10.3 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/19 | 台北市中山區吉林路411號 | 68.4 | 1,020 | 14.9 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/19 | 台北市中山區吉林路411號 | 48.1 | 500 | 10.4 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/25 | 台北市中山區吉林路411號 | 47.6 | 760 | 16.0 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/04 | 台北市中山區吉林路411號 | 37.6 | 600 | 16.0 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/24 | 台北市中山區吉林路411號 | 41.8 | 620 | 14.8 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/16 | 台北市中山區吉林路411號 | 64.4 | 960 | 14.9 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/22 | 台北市中山區吉林路411號 | 59.0 | 880 | 14.9 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/30 | 台北市中山區吉林路411號 | 45.3 | 470 | 10.4 | 3/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/30 | 台北市中山區吉林路411號 | 45.3 | 470 | 10.4 | 3/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/02 | 台北市中山區吉林路411號 | 48.6 | 505 | 10.4 | 6/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/19 | 台北市中山區吉林路411號 | 53.0 | 550 | 10.4 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/02 | 台北市中山區吉林路411號 | 46.2 | 480 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 台北市中山區吉林路411號 | 44.3 | 660 | 14.9 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/21 | 台北市中山區吉林路411號 | 52.0 | 540 | 10.4 | 4/7F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/30 | 台北市中山區吉林路411號 | 50.1 | 520 | 10.4 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/26 | 台北市中山區吉林路411號 | 48.1 | 500 | 10.4 | 6/7F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台北市中山區吉林路411號 | 39.1 | 580 | 14.8 | 7/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 台北市中山區吉林路411號 | 17,000 | 1,646 | 10.3 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/12/28 | 台北市中山區吉林路411號 | 18,000 | 1,213 | 14.8 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2022/12/30 | 台北市中山區吉林路411號 | 18,000 | 1,213 | 14.8 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2013/06/10 | 台北市中山區吉林路411號 | 14,500 | 1,405 | 10.3 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 |