台北市中山區德惠段二小段 680 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/23	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１８	101	1,250	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/12/09	臺北市中山區吉林路３６９號五樓之５	82	1,000	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2024/09/22	臺北市中山區吉林路３６９號七樓之１２	89	1,050	1.9	1	全筆	—	住
2024/04/22	臺北市中山區吉林路３６９號六樓之１３	75	890	1.9	1	全筆	—	住
2024/04/16	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１８	69	860	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/12/16	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１２	83	980	1.9	1	全筆	—	住	含增建含裝潢
2023/10/15	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１	73	1,990	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/09/22	臺北市中山區吉林路３６９號七樓之１２	66	780	1.9	1	全筆	—	住
2023/08/13	臺北市中山區吉林路３６９號七樓	66	920	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/10	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/08/08	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/07/19	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/07/14	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/07/08	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１２	62	740	1.9	1	全筆	—	住
2023/06/23	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/20	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/09	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/05/31	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/05/15	臺北市中山區吉林路３６９號七樓之２１	69	750	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/22	臺北市中山區吉林路３６９號四樓之１３	62	740	1.9	1	全筆	—	住
2023/03/04	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/25	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/23	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/21	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之２４	60	420	1.1	1	全筆	—	住
2023/02/21	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/03	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/01/10	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/01/06	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/12/27	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/12/19	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/15	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/10/18	臺北市中山區吉林路３６９號五樓之５	70	856	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2022/10/17	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/07/22	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/27	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/30	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/15	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/02/23	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/29	臺北市中山區吉林路３６９號２樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/23	臺北市中山區吉林路３６９號２樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/22	臺北市中山區吉林路３６９號２樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/17	臺北市中山區吉林路３６９號四樓	61	850	2.1	1	全筆	—	住
2021/12/10	臺北市中山區吉林路３６９號２樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/06	臺北市中山區吉林路３６９號２樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/10/27	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/08/04	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/29	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/19	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之６	56	680	1.9	1	全筆	—	住
2021/06/26	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/02	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/04/16	吉林路３６９號四樓之１１	53	620	1.9	1	全筆	—	住
2021/01/12	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/11/10	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/21	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/09/16	臺北市中山區吉林路３６９號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/09/14	吉林路３６９號四樓之２１	58	690	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/01	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/18	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/15	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/14	臺北市中山區吉林路３６９號五樓之２	51	700	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/12	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/12/27	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/07/21	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之８	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/07/09	臺北市中山區吉林路３６９號５樓之１４	50	588	1.9	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/10	臺北市中山區吉林路３６９號六樓之１４	45	530	1.9	1	全筆	—	住
2018/08/13	臺北市中山區吉林路３６９號３樓之１	46	1,250	4.2	1	全筆	—	住
2018/05/25	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之８	43	440	1.8	1	全筆	—	住
2018/03/09	臺北市中山區農安街１４７號	0	4	4.2	1	全筆	—	住
2017/12/11	臺北市中山區吉林路３６９號５樓之５	51	628	1.8	1	全筆	—	住
2017/10/18	臺北市中山區吉林路３６９號３樓之７	41	500	1.9	1	全筆	—	住
2017/08/30	臺北市中山區農安街１４１號	84	1,900	4.0	1	全筆	—	住
2017/03/17	臺北市中山區吉林路３６９號五樓	57	800	2.1	1	全筆	—	住
2017/02/26	臺北市中山區吉林路369號5樓之20	46	520	1.9	1	全筆	—	住
2017/01/13	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２２	47	510	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2017/01/03	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１４	57	1,320	3.8	1	全筆	—	住
2016/09/09	臺北市中山區吉林路371號	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/17	臺北市中山區吉林路369號三樓之14	51	1,200	3.8	1	全筆	—	住
2016/06/15	臺北市中山區吉林路369號二樓之11	44	450	1.8	1	全筆	—	住
2016/02/23	臺北市中山區吉林路３６９號五樓之１４	50	583	1.9	1	全筆	—	住
2016/01/08	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２２	53	580	1.8	1	全筆	—	住
2015/11/24	臺北市中山區吉林路369號5樓之14	47	553	1.9	1	全筆	—	住
2015/11/24	臺北市中山區吉林路369號5樓之13	46	550	1.9	1	全筆	—	住
2015/10/21	臺北市中山區吉林路３６９號四樓之２１	46	550	1.8	1	全筆	—	住
2015/10/16	臺北市中山區吉林路369號5樓之2	44	600	2.1	1	全筆	—	住	含增建
2014/11/15	臺北市中山區吉林路３６９號六樓之１２	68	810	1.9	1	全筆	—	住
2014/05/13	臺北市中山區吉林路３６９號三樓之２４	40	280	1.1	1	全筆	—	住
2014/05/12	臺北市中山區吉林路３６９號四樓之６	50	612	1.9	1	全筆	—	住
2014/04/19	臺北市中山區吉林路３６９號四樓之１２	56	660	1.9	1	全筆	—	住
2014/02/26	臺北市中山區吉林路３６９號四樓之３	56	886	2.1	1	全筆	—	住
2013/12/31	臺北市中山區吉林路369號6樓之23	56	393	1.1	1	全筆	—	住
2013/12/30	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之２２	45	495	1.8	1	全筆	—	住
2013/12/16	臺北市中山區吉林路369號5樓	57	800	2.1	1	全筆	—	住
2013/10/31	臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１３	34	400	1.9	1	全筆	—	住
2013/10/27	臺北市中山區吉林路３６９號４樓之１２	45	535	1.9	1	全筆	—	住
2013/10/12	臺北市中山區吉林路３６９號４樓之３	49	781	2.1	1	全筆	—	住
2013/10/11	臺北市中山區吉林路３６９號７樓	53	750	2.1	1	全筆	—	住
2013/09/05	臺北市中山區吉林路３６９號六樓之２３	38	265	1.1	1	全筆	—	住
2013/08/26	臺北市中山區吉林路３６９號７樓之５	56	680	1.9	1	全筆	—	住
2013/05/10	台北市中山區吉林路369號7樓之23	36	500	2.3	1	全筆	—	住
2013/04/19	台北市中山區吉林路３６９號２樓之１９	47	646	2.4	1	全筆	—	住
2013/02/28	台北市中山區吉林路３６９號５樓之３	56	960	2.2	1	全筆	—	住
2012/12/08	台北市中山區吉林路369號2樓之19	40	553	2.4	1	全筆	—	住
2012/11/26	台北市中山區吉林路３６９號七樓之２	50	1,360	4.1	1	全筆	—	住
2012/09/21	台北市中山區吉林路369號二樓之20	53	600	1.9	1	全筆	—	住
2012/09/11	台北市中山區吉林路３６９號７樓之１９	54	750	2.4	1	全筆	—	住
2012/09/01	台北市中山區吉林路369號6樓之23	0	1	1.1	1	全筆	—	住
2012/07/27	台北市中山區吉林路３６９號六樓之１４	35	405	1.9	1	全筆	—	住