最新土地成交
—萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值（115 年）
151萬/坪
公告地價 40 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號五樓 | 61 | 1,800 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/11/04 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號五樓之１ | 61 | 1,800 | 5.3 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/05/29 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號四樓 | 44 | 1,300 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/08 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號二樓之１ | 48 | 1,180 | 4.3 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/10 | 新生北路三段８４巷７號三樓之１ | 49 | 1,435 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/22 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之３ | 54 | 1,553 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/03/08 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之２ | 55 | 1,600 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/29 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之３ | 42 | 1,221 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/29 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之２ | 42 | 1,229 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/20 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷７號地下室 | 18 | 1,500 | 17.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/13 | 臺北市中山區新生北路三段84巷7號2樓之3 | 49 | 1,208 | 4.3 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/08/25 | 臺北市中山區新生北路3段84巷7號6樓 | 53 | 2,280 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/29 | 臺北市中山區新生北路三段84巷7號六樓之2 | 58 | 1,900 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/01/17 | 台北市中山區新生北路三段８４巷７號３樓之３ | 48 | 1,400 | 5.2 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/08全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號五樓61 萬/坪1,800 萬5.2 坪2 筆土地商
- 2025/11/04全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號五樓之１61 萬/坪1,800 萬5.3 坪2 筆土地商含增建
- 2024/05/29全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號四樓44 萬/坪1,300 萬5.2 坪2 筆土地商
- 2021/07/08全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號二樓之１48 萬/坪1,180 萬4.3 坪2 筆土地商
- 2020/08/10全筆新生北路三段８４巷７號三樓之１49 萬/坪1,435 萬5.2 坪2 筆土地商
- 2020/03/22全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之３54 萬/坪1,553 萬5.2 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/03/08全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之２55 萬/坪1,600 萬5.2 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/29全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之３42 萬/坪1,221 萬5.2 坪2 筆土地商
- 2019/09/29全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號４樓之２42 萬/坪1,229 萬5.2 坪2 筆土地商
- 2014/12/20全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷７號地下室18 萬/坪1,500 萬17.7 坪2 筆土地商
- 2014/11/13全筆臺北市中山區新生北路三段84巷7號2樓之349 萬/坪1,208 萬4.3 坪2 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2014/08/25全筆臺北市中山區新生北路3段84巷7號6樓53 萬/坪2,280 萬7.8 坪2 筆土地商
- 2013/10/29全筆臺北市中山區新生北路三段84巷7號六樓之258 萬/坪1,900 萬5.9 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/01/17全筆台北市中山區新生北路三段８４巷７號３樓之３48 萬/坪1,400 萬5.2 坪2 筆土地商
同段行情：德惠段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。