最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值（115 年）
145萬/坪
公告地價 38 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓 | 89 | 1,548 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/25 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號三樓之２ | 88 | 1,680 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/10 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓之１ | 90 | 1,565 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/03 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號三樓之１ | 89 | 1,560 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/02/21 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓之２ | 89 | 1,710 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/27 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號三樓 | 88 | 1,530 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/11/20 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓 | 88 | 1,530 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/04 | 臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號二樓之１ | 49 | 6,880 | 20.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/01/09 | 中山北路一段１２１巷２７號三樓之１ | 54 | 2,900 | 11.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/09 | 中山北路一段１２１巷２７之１號三樓之１ | 54 | 2,900 | 11.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
- 2025/12/13全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓89 萬/坪1,548 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2024/05/25全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號三樓之２88 萬/坪1,680 萬3.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/05/10全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓之１90 萬/坪1,565 萬3.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/03全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號三樓之１89 萬/坪1,560 萬3.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/02/21全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓之２89 萬/坪1,710 萬3.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/11/27全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號三樓88 萬/坪1,530 萬3.8 坪1 筆土地商含增建
- 2023/11/20全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７之１號三樓88 萬/坪1,530 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/09/04全筆臺北市中山區中山北路一段１２１巷２７號二樓之１49 萬/坪6,880 萬20.1 坪1 筆土地商含增建
- 2021/01/09全筆中山北路一段１２１巷２７號三樓之１54 萬/坪2,900 萬11.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/01/09全筆中山北路一段１２１巷２７之１號三樓之１54 萬/坪2,900 萬11.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
同段行情：正義段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・831 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。