台北市中山區正義段三小段 290 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/27	臺北市中山區長安東路一段１９號六樓之１	75	1,418	1.3	1	全筆	商	含增建
2023/07/01	臺北市中山區長安東路一段１９號	0	3	6.1	0	全筆	商
2020/07/24	長安東路一段１９號三樓	50	2,100	3.3	1	全筆	商
2020/05/28	長安東路一段１９號八樓之３	55	460	0.6	1	全筆	商	含增建
2015/04/12	臺北市中山區長安東路一段19號	160	5,058	2.9	1	全筆	商
2014/08/06	臺北市中山區長安東路一段19號2樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2014/07/01	臺北市中山區長安東路一段19號八樓之3	66	550	0.6	1	全筆	商
2013/11/14	臺北市中山區長安東路一段１９號八樓之３	60	500	0.6	1	全筆	商
2013/10/30	臺北市中山區長安東路一段19號5樓	59	2,480	3.3	1	全筆	商
2013/06/14	台北市中山區長安東路1段19號8樓、8樓之1	49	1,120	1.6	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・831 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。