最新土地成交
—萬/坪
2025/10/09・全筆
公告現值（115 年）
133萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
139.8 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號四樓之２ | 138 | 4,350 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/06/02 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號七樓之２ | 138 | 4,336 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/09 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號八樓之２ | 133 | 4,020 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/12 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓 | 101 | 4,468 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/02 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號六樓之１ | 114 | 4,142 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/11 | 臺北市中山區正得里中山北路一段33巷37號 | 96 | 2,850 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/06 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號八樓之１ | 99 | 2,800 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/06 | 臺北市中山區正得里中山北路一段33巷37號 | 99 | 2,800 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/30 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號四樓 | 97 | 4,300 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 臺北市中山區正得里中山北路一段33巷37號 | 96 | 4,300 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/26 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓之２ | 94 | 3,000 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓 | 95 | 4,240 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/04/16 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號三樓之２ | 90 | 2,908 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 於110.10.16平轉換約預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/13 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號十一樓之１ | 101 | 2,604 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號二樓之１ | 90 | 3,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 於110.10.16平轉換約預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/15 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號二樓 | 90 | 4,009 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/11 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號十樓 | 105 | 6,690 | 9.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號三樓之１ | 90 | 3,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/01/30 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號四樓之１ | 92 | 3,380 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 於113.8.31平轉讓售預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/11/08 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號六樓之１ | 95 | 3,488 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 112.6.19平轉換約預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/11/05 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號九樓 | 92 | 4,875 | 7.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/11/05 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號九樓之１ | 93 | 3,125 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/10/26 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號七樓 | 95 | 3,948 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 112.3.20換約買賣價3900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/21 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓之１ | 94 | 3,430 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/10/08 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號七樓之１ | 101 | 2,840 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/09/21 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號六樓之２ | 94 | 2,785 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/02/01 | 臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號 | 276 | 36,757 | 139.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/06/05全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號四樓之２138 萬/坪4,350 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2026/06/02全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號七樓之２138 萬/坪4,336 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2025/10/09全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號八樓之２133 萬/坪4,020 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2025/09/12全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓101 萬/坪4,468 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2025/04/02全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號六樓之１114 萬/坪4,142 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2021/12/11全筆臺北市中山區正得里中山北路一段33巷37號96 萬/坪2,850 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2021/10/06全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號八樓之１99 萬/坪2,800 萬4.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/06全筆臺北市中山區正得里中山北路一段33巷37號99 萬/坪2,800 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2021/09/30全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號四樓97 萬/坪4,300 萬6.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/09/30全筆臺北市中山區正得里中山北路一段33巷37號96 萬/坪4,300 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2021/07/26全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓之２94 萬/坪3,000 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/26全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓95 萬/坪4,240 萬6.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/04/16全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號三樓之２90 萬/坪2,908 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件備註：於110.10.16平轉換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/13全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號十一樓之１101 萬/坪2,604 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/03/29全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號二樓之１90 萬/坪3,300 萬5.0 坪1 筆土地商預售分件備註：於110.10.16平轉換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/15全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號二樓90 萬/坪4,009 萬6.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/03/11全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號十樓105 萬/坪6,690 萬9.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/03/02全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號三樓之１90 萬/坪3,300 萬5.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/01/30全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號四樓之１92 萬/坪3,380 萬5.0 坪1 筆土地商預售分件備註：於113.8.31平轉讓售預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/11/08全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號六樓之１95 萬/坪3,488 萬5.0 坪1 筆土地商預售分件備註：112.6.19平轉換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/11/05全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號九樓92 萬/坪4,875 萬7.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/11/05全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號九樓之１93 萬/坪3,125 萬4.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/10/26全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號七樓95 萬/坪3,948 萬5.7 坪1 筆土地商預售分件備註：112.3.20換約買賣價3900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/21全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號五樓之１94 萬/坪3,430 萬5.0 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/10/08全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號七樓之１101 萬/坪2,840 萬4.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/09/21全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號六樓之２94 萬/坪2,785 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/02/01全筆臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號276 萬/坪36,757 萬139.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。