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土地 › 台北市 › 中山區 › 正義段二小段

台北市中山區 正義段二小段 158 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/09・全筆
公告現值(115 年)
133萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/22全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號三樓之1
    90 萬/坪
    2,300 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/12/09全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號九樓之1
    100 萬/坪
    1,925 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/02/12全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號三樓
    79 萬/坪
    2,120 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/07/01全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號九樓之3
    80 萬/坪
    2,500 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/10/02全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號四樓之1
    73 萬/坪
    1,920 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2023/08/20全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/05/04全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/03/29全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號四樓之3
    66 萬/坪
    1,856 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/03/13全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號3樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/09/16全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號3樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/08/31全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/05/13全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號七樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/05/09全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/01/15全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號三樓之2
    69 萬/坪
    1,556 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/10/25全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號七樓之2
    75 萬/坪
    1,700 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/09/30全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號四樓
    67 萬/坪
    1,800 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    含增建含租約
  • 2021/09/03全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/05/25全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號5樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/04/10全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/03/12全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/02/21全筆
    南京東路一段132巷18號三樓之5
    61 萬/坪
    1,750 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/10/25全筆
    南京東路一段132巷18號六樓之2
    65 萬/坪
    1,500 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/06/11全筆
    南京東路一段132巷18號四樓之3
    59 萬/坪
    1,650 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/06/10全筆
    南京東路一段132巷18號三樓之1
    57 萬/坪
    1,580 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/05/04全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號六樓
    62 萬/坪
    1,758 萬
    4.4 坪1 筆土地商
  • 2020/05/01全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號9樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/04/08全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號8樓之2
    62 萬/坪
    1,420 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/03/20全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/03/13全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/01/15全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號7樓之1
    60 萬/坪
    1,600 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/09/26全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/07/16全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號5樓之3
    60 萬/坪
    1,688 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/05/10全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號5樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2019/04/05全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號9樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/04/02全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/03/11全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/11/29全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號5樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2018/10/14全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號5樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/06/19全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號5樓之2
    60 萬/坪
    1,360 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/06/06全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號3樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/04/20全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號6樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/04/10全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/03/28全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/03/08全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/03/07全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號3樓之3
    65 萬/坪
    1,545 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/08/31全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號八樓
    60 萬/坪
    1,720 萬
    4.4 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺北市中山區南京東一段132巷18號4樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2017/04/09全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號3樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/04/05全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號9樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/03/23全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/03/13全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號5樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2016/07/15全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號6樓
    59 萬/坪
    1,700 萬
    4.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/04/20全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2015/10/23全筆
    臺北市中山區南京西路一段132巷18號
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/10/05全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號3樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/06/05全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號
    0 萬/坪
    11 萬
    10.6 坪1 筆土地商
  • 2015/05/22全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2015/04/20全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之1
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2015/04/17全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號5F
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/04/08全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號9樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/04/06全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號三樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/10/02全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號
    87 萬/坪
    5,800 萬
    10.6 坪1 筆土地商
  • 2014/10/02全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷20號
    86 萬/坪
    3,500 萬
    6.3 坪1 筆土地商
  • 2014/06/30全筆
    臺北市中山區南京東路1段132巷18號7樓之2
    73 萬/坪
    1,800 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/05/31全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號6樓之1
    72 萬/坪
    2,023 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/05/09全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號3F-2
    65 萬/坪
    1,484 萬
    3.5 坪2 筆土地商
  • 2014/03/01全筆
    臺北市中山區南京東路一段132巷18號3樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/05/28全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號9樓之1
    68 萬/坪
    1,470 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2013/05/23全筆
    台北市中山區南京東路1段132巷18號5F
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/03/23全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號4樓之2
    66 萬/坪
    1,500 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/03/18全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號8樓之1
    62 萬/坪
    1,735 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/03/18全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號五樓之1
    75 萬/坪
    1,770 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2013/03/13全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號4樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2012/12/10全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號九樓之2
    64 萬/坪
    1,521 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2012/09/12全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號5樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2012/08/28全筆
    台北市中山區南京東路1段132巷18號8樓之3室
    77 萬/坪
    2,100 萬
    48.9 坪1 筆土地商
  • 2012/08/20全筆
    台北市中山區南京東路1段132巷18號6樓之一室
    71 萬/坪
    1,680 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2012/07/14全筆
    台北市中山區南京東路一段132巷18號7樓之3
    63 萬/坪
    2,000 萬
    4.9 坪1 筆土地住

同段行情:正義段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・698 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。