最新土地成交
—萬/坪
2026/01/14・全筆
公告現值（115 年）
182萬/坪
公告地價 48 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 臺北市中山區樂群二路１１６巷６１弄１２號六樓 | 144 | 18,000 | 51.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/12/12 | 臺北市中山區樂群二路116巷61弄12號10樓 | 0 | 29 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/14全筆臺北市中山區樂群二路１１６巷６１弄１２號六樓144 萬/坪18,000 萬51.2 坪2 筆土地住含增建
- 2014/12/12全筆臺北市中山區樂群二路116巷61弄12號10樓0 萬/坪29 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。