最新土地成交
—萬/坪
2025/08/22・全筆
公告現值（115 年）
133萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 臺北市中山區基湖路１１２巷５９號七樓 | 103 | 6,680 | 26.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/03 | 臺北市中山區基湖路１１２巷５７號十樓 | 96 | 6,536 | 24.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/01/24 | 臺北市中山區基湖路１１２巷５９號４樓 | 68 | 5,550 | 27.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/04/30 | 臺北市中山區基湖路112巷57號六樓 | 68 | 4,960 | 26.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/20 | 台北市中山區基湖路１１２巷５７號五樓 | 95 | 6,500 | 27.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/22全筆臺北市中山區基湖路１１２巷５９號七樓103 萬/坪6,680 萬26.0 坪1 筆土地住
- 2022/11/03全筆臺北市中山區基湖路１１２巷５７號十樓96 萬/坪6,536 萬24.1 坪1 筆土地住含增建
- 2017/01/24全筆臺北市中山區基湖路１１２巷５９號４樓68 萬/坪5,550 萬27.0 坪1 筆土地住含增建
- 2014/04/30全筆臺北市中山區基湖路112巷57號六樓68 萬/坪4,960 萬26.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/20全筆台北市中山區基湖路１１２巷５７號五樓95 萬/坪6,500 萬27.0 坪1 筆土地住
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。