最新土地成交
—萬/坪
2026/08/15・全筆
公告現值（115 年）
182萬/坪
公告地價 48 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 臺北市中山區基湖路１５７巷１５號六樓 | 149 | 14,468 | 36.0 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區(供住宅使用)。 | 含增建 |
| 2020/02/11 | 臺北市中山區基湖路１５７巷１３號８樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/01 | 臺北市中山區基湖路１５７巷１３號１３樓 | 0 | 22 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/23 | 臺北市中山區基湖路157巷13號10樓 | 0 | 17 | 38.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/08/15全筆臺北市中山區基湖路１５７巷１５號六樓149 萬/坪14,468 萬36.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區(供住宅使用)。含增建
- 2020/02/11全筆臺北市中山區基湖路１５７巷１３號８樓0 萬/坪18 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/11/01全筆臺北市中山區基湖路１５７巷１３號１３樓0 萬/坪22 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/07/23全筆臺北市中山區基湖路157巷13號10樓0 萬/坪17 萬38.8 坪1 筆土地住
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。