台北市中山區長安段一小段 288 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/26	臺北市中山區復興北路４０號六樓	77	5,777	6.6	1	全筆	—	商	含增建
2023/09/26	臺北市中山區復興北路３８號六樓	77	5,823	6.7	1	全筆	—	商	含增建
2023/04/24	臺北市中山區復興北路４０號四樓	75	5,625	6.6	1	全筆	—	商
2023/03/24	臺北市中山區復興北路３８號１０樓	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2022/10/13	臺北市中山區復興北路３８號３樓	0	12	0.0	0	全筆	—	商
2022/05/17	臺北市中山區復興北路３８號１０樓	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2022/03/15	臺北市中山區復興北路４０號１２樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2021/10/18	臺北市中山區復興北路４０號１１樓	0	11	0.0	0	全筆	—	商
2021/03/18	臺北市中山區復興北路３８號７樓之４、７樓之５	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2020/04/09	臺北市中山區復興北路３８號７樓之２	70	950	1.1	1	全筆	—	商	含增建
2019/12/10	臺北市中山區復興北路３８號７F-２	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2019/09/05	臺北市中山區復興北路４０號６樓	62	4,676	6.6	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/05	臺北市中山區復興北路３８號６樓	62	4,712	6.7	1	全筆	—	商	含增建
2019/08/30	臺北市中山區復興北路４０號８樓	0	11	0.0	0	全筆	—	商
2019/06/18	臺北市中山區復興北路３８號３樓	0	11	0.0	0	全筆	—	商
2019/04/08	臺北市中山區復興北路３８號１０樓	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2017/11/20	臺北市中山區復興北路３８號八樓	0	15	0.0	0	全筆	—	商
2017/11/20	臺北市中山區復興北路３８號７樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/06/28	臺北市中山區復興北路３８號７樓之２	66	900	1.1	1	全筆	—	商	含增建
2017/06/27	臺北市中山區復興北路38號八樓	0	16	0.0	0	全筆	—	商
2017/03/06	臺北市中山區復興北路38號10樓	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2016/11/01	臺北市中山區復興北路38號7樓-3	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/02/25	臺北市中山區復興北路38號3樓	0	10	0.0	0	全筆	—	—
2015/03/23	臺北市中山區復興北路40號8樓	0	12	0.0	0	全筆	—	商
2014/12/10	臺北市中山區復興北路38號	0	20	0.0	0	全筆	—	商
2014/07/06	臺北市中山區復興北路３８號十一樓	72	5,400	6.7	1	全筆	—	商
2014/06/16	臺北市中山區復興北路３８號六樓	61	9,117	13.2	1	全筆	—	商
2012/08/20	台北市中山區復興北路38號7樓之7	0	3	0.0	0	全筆	—	其他