土地 › 台北市 › 中山區 › 長安段一小段

台北市中山區長安段一小段 40 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2022/07/28・全筆

公告現值（299 年）

60萬/坪

公告地價 22 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/28	臺北市中山區朱崙街９１號四樓	92	2,607	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2020/12/21	朱崙街８９號六樓	90	2,625	4.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/05/14	臺北市中山區朱崙街９１號、９１號地下室、８９號地下室	0	10	0.0	0	全筆	—	商
2019/11/25	臺北市中山區朱崙街８９號４樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/20	臺北市中山區朱崙街９１號２樓	78	2,210	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2017/12/21	臺北市中山區朱崙街９１號２樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2017/04/21	臺北市中山區朱崙街91號	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2017/04/15	臺北市中山區朱崙街８９號８樓	78	2,200	4.5	2	全筆	—	商	含增建
2016/05/01	臺北市中山區朱崙街91號2樓	82	2,330	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2016/02/26	臺北市中山區朱崙街89號4樓	72	1,950	4.5	2	全筆	—	商
2015/07/08	臺北市中山區朱崙街89號5樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2013/09/09	臺北市中山區朱崙街９１號二樓	77	2,180	4.5	1	全筆	—	商
2012/12/28	台北市中山區朱崙街91號4樓	55	1,568	4.5	1	全筆	—	商

同段行情：長安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市中山區朱崙街89號

2 棟・1988 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。