最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值（115 年）
155萬/坪
公告地價 41 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 174 | 6,520 | 6.7 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/26 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 171 | 8,623 | 9.5 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/20 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 167 | 8,088 | 8.4 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/01 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 170 | 6,400 | 6.8 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/28 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 170 | 8,532 | 9.5 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/28 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 169 | 6,347 | 6.8 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/26 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 169 | 6,350 | 6.8 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/08 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 172 | 6,782 | 7.9 | 21 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/03 | 臺北市中山區朱園里松江路37巷 | 172 | 6,437 | 6.8 | 21 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/27全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷174 萬/坪6,520 萬6.7 坪21 筆土地住
- 2026/06/26全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷171 萬/坪8,623 萬9.5 坪21 筆土地住
- 2026/06/20全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷167 萬/坪8,088 萬8.4 坪21 筆土地住
- 2026/06/01全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷170 萬/坪6,400 萬6.8 坪21 筆土地住
- 2026/05/28全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷170 萬/坪8,532 萬9.5 坪21 筆土地住
- 2026/05/28全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷169 萬/坪6,347 萬6.8 坪21 筆土地住
- 2026/03/26全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷169 萬/坪6,350 萬6.8 坪21 筆土地住
- 2026/03/08全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷172 萬/坪6,782 萬7.9 坪21 筆土地住
- 2025/12/03全筆臺北市中山區朱園里松江路37巷172 萬/坪6,437 萬6.8 坪21 筆土地住
同段行情：長安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。