最新土地成交
—萬/坪
2026/07/28・全筆
公告現值（115 年）
121萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 臺北市中山區松江路３８巷７號 | 116 | 4,150 | 13.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/05/11 | 臺北市中山區松江路３８巷７號三樓 | 50 | 1,800 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | 土地增值稅由承買人繳納 |
- 2026/07/28全筆臺北市中山區松江路３８巷７號116 萬/坪4,150 萬13.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：未登記建物
- 2023/05/11全筆臺北市中山區松江路３８巷７號三樓50 萬/坪1,800 萬13.2 坪1 筆土地住備註：土地增值稅由承買人繳納
同段行情：長安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。