台北市中正區中正段一小段 141 地號

第三之二種住宅區・建蔽 45%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/09	臺北市中正區仁愛路二段１５巷１號	134	810	1.5	1	全筆	住
2024/05/12	臺北市中正區仁愛路二段１５巷１之１號	131	3,288	7.7	1	全筆	住	含增建
2023/11/25	臺北市中正區仁愛路二段１５巷１之１號五樓	127	3,350	6.0	1	全筆	住	含增建
2023/05/24	臺北市中正區仁愛路二段１５巷１號	133	808	1.5	1	全筆	住
2021/07/27	臺北市中正區仁愛路二段１５巷１號	130	788	1.5	1	全筆	住	含增建
2018/02/02	臺北市中正區仁愛路二段１５巷１之１號２樓	82	2,250	7.8	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・678 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。