最新土地成交
—萬/坪
2025/10/16・全筆
公告現值（115 年）
214萬/坪
公告地價 56 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十八樓 | 140 | 18,000 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 土地價格:1億4400萬元整,建物價格:3600萬元整。 |
| 2019/11/10 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十二樓 | 137 | 6,745 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/10 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十三樓 | 138 | 6,755 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/02 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十三樓 | 142 | 6,900 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/27 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號七樓 | 139 | 9,180 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/24 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號七樓之１ | 139 | 9,100 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原買方高OO與新買方蔡OO於112.4.20 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/10/04 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十六樓之１ | 145 | 6,866 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/04 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓 | 142 | 6,928 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原買方路OO與新買方連OO於112.7.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/10/04 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓之１ | 142 | 6,718 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/04 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十六樓 | 145 | 7,036 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/28 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十四樓 | 139 | 6,827 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/28 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十四樓之１ | 138 | 6,998 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/11 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十七樓之１ | 143 | 6,765 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原買方吳OO與新買方石OO於111.1.18 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/09/11 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十七樓 | 142 | 6,603 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原買方李OO與新買方吳OO於111.1.18 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/09/08 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十四樓 | 144 | 7,035 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/08 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十五樓之１ | 141 | 6,680 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/08 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十五樓 | 141 | 6,886 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/08 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十四樓之１ | 144 | 6,847 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/08 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十五樓 | 145 | 7,061 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/08 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十五樓之１ | 145 | 6,913 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/07 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號七樓 | 134 | 8,988 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/03 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十七樓之１ | 145 | 6,915 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/03 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十七樓 | 145 | 7,085 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/22 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十二樓 | 140 | 6,882 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/22 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十二樓之１ | 140 | 6,706 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/11 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十三樓之１ | 138 | 6,588 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/07/31 | 臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十二樓之１ | 135 | 6,700 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2025/10/16全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十八樓140 萬/坪18,000 萬14.2 坪1 筆土地住備註：土地價格:1億4400萬元整,建物價格:3600萬元整。
- 2019/11/10全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十二樓137 萬/坪6,745 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/10全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十三樓138 萬/坪6,755 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/02全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十三樓142 萬/坪6,900 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/27全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號七樓139 萬/坪9,180 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/24全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號七樓之１139 萬/坪9,100 萬9.5 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方高OO與新買方蔡OO於112.4.20 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/10/04全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十六樓之１145 萬/坪6,866 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/04全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓142 萬/坪6,928 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方路OO與新買方連OO於112.7.21 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/10/04全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓之１142 萬/坪6,718 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/04全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十六樓145 萬/坪7,036 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/28全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十四樓139 萬/坪6,827 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/28全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十四樓之１138 萬/坪6,998 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/11全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十七樓之１143 萬/坪6,765 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方吳OO與新買方石OO於111.1.18 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/09/11全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十七樓142 萬/坪6,603 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：原買方李OO與新買方吳OO於111.1.18 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/09/08全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十四樓144 萬/坪7,035 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/08全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十五樓之１141 萬/坪6,680 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/08全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十五樓141 萬/坪6,886 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/08全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十四樓之１144 萬/坪6,847 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/08全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十五樓145 萬/坪7,061 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/08全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十五樓之１145 萬/坪6,913 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/07全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號七樓134 萬/坪8,988 萬9.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/03全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十七樓之１145 萬/坪6,915 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/03全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十七樓145 萬/坪7,085 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/08/22全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十二樓140 萬/坪6,882 萬7.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/08/22全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十二樓之１140 萬/坪6,706 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/08/11全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十三樓之１138 萬/坪6,588 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/07/31全筆臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十二樓之１135 萬/坪6,700 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：中正段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・678 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。