最新土地成交
—萬/坪
2025/11/21・全筆
公告現值（115 年）
169萬/坪
公告地價 45 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號二樓 | 126 | 6,320 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/09/28 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之１號二樓 | 0 | 6 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/03 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之１號二樓 | 116 | 5,400 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/28 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號六樓 | 111 | 4,000 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/28 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號６樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/28 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/15 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號 | 89 | 5,200 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/25 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３-２號６樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/08 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之2號 | 87 | 5,100 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/21 | 臺北市中正區仁愛路二段20巷3-2號6樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/15 | 臺北市中正區仁愛路二段20巷3之1號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/24 | 臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號５樓 | 98 | 4,800 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/15 | 臺北市中正區仁愛路二段20巷3之1號 | 50 | 600 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/01 | 臺北市中正區仁愛路二段20巷3之1號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/09/10全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號二樓126 萬/坪6,320 萬11.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/28全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之１號二樓0 萬/坪6 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/03全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之１號二樓116 萬/坪5,400 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2021/06/28全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號六樓111 萬/坪4,000 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2020/05/28全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號６樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/28全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/15全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號89 萬/坪5,200 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/25全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３-２號６樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/12/08全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之2號87 萬/坪5,100 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2016/09/21全筆臺北市中正區仁愛路二段20巷3-2號6樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/15全筆臺北市中正區仁愛路二段20巷3之1號2樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/10/24全筆臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號５樓98 萬/坪4,800 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2014/12/15全筆臺北市中正區仁愛路二段20巷3之1號50 萬/坪600 萬1.6 坪1 筆土地住
- 2014/08/01全筆臺北市中正區仁愛路二段20巷3之1號2樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：中正段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・781 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。