台北市中正區公園段三小段 199 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2018/04/23	臺北市中正區衡陽路７號十三樓	0	15	0.0	0	全筆	商
2016/09/14	臺北市中正區衡陽路７號三樓	45	6,300	8.9	1	全筆	商
2016/08/08	臺北市中正區衡陽路7號5樓	0	15	0.0	0	全筆	商
2014/10/31	臺北市中正區衡陽路7號9樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2014/10/17	臺北市中正區衡陽路7號13樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2013/11/18	臺北市中正區衡陽路7號10樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2013/10/16	臺北市中正區衡陽路７號	128	197	0.3	1	全筆	商
2013/09/13	臺北市中正區衡陽路7號7樓	0	15	0.0	0	全筆	其他
2012/12/27	台北市中正區衡陽路7號	108	15,121	12.8	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・301 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。