最新土地成交
—萬/坪
2026/03/30・全筆
公告現值（115 年）
306萬/坪
公告地價 81 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 臺北市中正區公園路３２號二樓之１ | 90 | 3,205 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/13 | 臺北市中正區公園路３２號六樓之１ | 86 | 3,050 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/01 | 臺北市中正區公園路３２號三樓 | 75 | 5,593 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/08 | 臺北市中正區公園路３２號十樓之１ | 78 | 2,777 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/16 | 臺北市中正區公園路32號10樓之1 | 77 | 2,750 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/30全筆臺北市中正區公園路３２號二樓之１90 萬/坪3,205 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2022/04/13全筆臺北市中正區公園路３２號六樓之１86 萬/坪3,050 萬2.8 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/01全筆臺北市中正區公園路３２號三樓75 萬/坪5,593 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2018/05/08全筆臺北市中正區公園路３２號十樓之１78 萬/坪2,777 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2013/09/16全筆臺北市中正區公園路32號10樓之177 萬/坪2,750 萬2.8 坪1 筆土地商
同段行情：公園段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・764 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。