最新土地成交
—萬/坪
2026/02/28・全筆
公告現值（299 年）
64萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之３ | 127 | 6,900 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/20 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號三樓之７ | 77 | 2,028 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/22 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓 | 84 | 3,940 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/18 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之５ | 84 | 3,425 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號４樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2019/12/09 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號５樓 | 75 | 4,100 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號４樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/21 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號２樓之６ | 85 | 3,185 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/20 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號四樓之１ | 101 | 1,770 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/11 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號7樓 | 65 | 5,180 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/06/05 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號8樓 | 75 | 6,800 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/02/20 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號五樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/09 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號２樓之１ | 59 | 1,850 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/08 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號三樓之６ | 75 | 3,500 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/19 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A2戶1樓 | 108 | 5,180 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/19 | 臺北市中正區寧波西街２２巷８號 | 108 | 5,180 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/09 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A5-1戶3樓 | 94 | 1,500 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/09 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號三樓之７ | 94 | 1,500 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/02 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A5戶2樓 | 90 | 3,280 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/02 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A5-1戶2樓 | 90 | 1,150 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/02 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之６ | 90 | 3,280 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/02 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之７ | 90 | 1,150 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/31 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶6樓 | 101 | 6,420 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/31 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號六樓 | 100 | 6,420 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1-1戶4樓 | 98 | 1,720 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號四樓之１ | 98 | 1,720 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/04 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1-1戶2樓 | 101 | 2,100 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/04 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之１ | 101 | 2,100 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/28 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A2戶2樓 | 97 | 3,300 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/28 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之２ | 96 | 3,300 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/25 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶4樓 | 104 | 3,800 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/25 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶7樓 | 101 | 6,000 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/25 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號四樓 | 103 | 3,800 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/25 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號七樓 | 101 | 6,000 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2013/06/22 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A4戶4樓 | 106 | 3,180 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/22 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號四樓之５ | 106 | 3,180 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A2戶4樓 | 99 | 3,202 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號四樓之２ | 97 | 3,202 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/11 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A3戶6樓 | 100 | 3,740 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/11 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號六樓之２ | 100 | 3,740 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/31 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A5-1戶4樓 | 92 | 1,180 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/31 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號四樓之７ | 92 | 1,180 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/23 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶5樓 | 101 | 4,428 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/23 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓 | 100 | 4,428 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶8樓 | 103 | 7,015 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/15 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號八樓 | 100 | 6,990 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/20 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A5戶5樓 | 100 | 5,140 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/20 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓之５ | 100 | 5,140 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/12 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶2樓 | 107 | 3,886 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/12 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓 | 106 | 3,886 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/06 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A2戶3樓 | 104 | 3,390 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/06 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號三樓之２ | 103 | 3,390 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/05 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A4戶2樓 | 107 | 3,170 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/05 | 臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之５ | 105 | 3,170 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/24 | 臺北市中正區羅斯福路一段58巷A1戶1樓 | 105 | 6,000 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/24 | 臺北市中正區寧波西街２２巷６號 | 105 | 6,000 | 12.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：南海段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1060 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。