最新土地成交
—萬/坪
2025/10/28・全筆
公告現值（115 年）
210萬/坪
公告地價 55 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 臺北市中正區愛國西路９號五樓之２ | 78 | 2,680 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/26 | 臺北市中正區愛國西路９號三樓之１４ | 105 | 1,438 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/26 | 臺北市中正區愛國西路９號五樓之１３ | 80 | 1,100 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/15 | 臺北市中正區愛國西路９號三樓之１ | 78 | 2,560 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/15 | 臺北市中正區愛國西路９號六樓之６ | 74 | 1,388 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/08/31 | 臺北市中正區愛國西路９號四樓之１１ | 69 | 960 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/18 | 臺北市中正區愛國西路９號二樓之１１ | 74 | 1,020 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/16 | 臺北市中正區愛國西路９號三樓之１３ | 69 | 950 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/22 | 臺北市中正區愛國西路９號２樓之１２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/03 | 臺北市中正區愛國西路９號２樓之１２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/09/17 | 臺北市中正區愛國西路９號２樓之１２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/08/12 | 臺北市中正區愛國西路９號５樓之１５ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/21 | 臺北市中正區愛國西路９號４樓之１４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/30 | 臺北市中正區愛國西路９號B１ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/06/07 | 臺北市中正區愛國西路９號五樓之７ | 54 | 1,120 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/05/19 | 臺北市中正區愛國西路９號五樓之５ | 56 | 900 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/09 | 臺北市中正區愛國西路9號5樓之4 | 54 | 1,260 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/12/26 | 臺北市中正區愛國西路9號2樓之11 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/19 | 臺北市中正區愛國西路9號3樓之13 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/15 | 臺北市中正區愛國西路９號三樓之１３ | 61 | 850 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/15 | 臺北市中正區愛國西路9號三樓之3 | 35 | 1,000 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/01/15 | 臺北市中正區愛國西路9號2F之6 | 69 | 1,300 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/14 | 臺北市中正區愛國西路9號5樓之1 | 0 | 3 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/07/29 | 臺北市中正區愛國西路９號二樓之５ | 69 | 1,110 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/31 | 台北市中正區愛國西路9號五樓之15 | 62 | 1,860 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/20 | 台北市中正區愛國西路9號5樓之10 | 0 | 1 | 1.8 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/01 | 台北市中正區愛國西路9號2樓之11 | 0 | 2 | 1.8 | 0 | 全筆 | — | — |
- 2025/07/08全筆臺北市中正區愛國西路９號五樓之２78 萬/坪2,680 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2024/11/26全筆臺北市中正區愛國西路９號三樓之１４105 萬/坪1,438 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2023/07/26全筆臺北市中正區愛國西路９號五樓之１３80 萬/坪1,100 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2023/06/15全筆臺北市中正區愛國西路９號三樓之１78 萬/坪2,560 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2023/05/15全筆臺北市中正區愛國西路９號六樓之６74 萬/坪1,388 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2022/08/31全筆臺北市中正區愛國西路９號四樓之１１69 萬/坪960 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2022/06/18全筆臺北市中正區愛國西路９號二樓之１１74 萬/坪1,020 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2022/04/16全筆臺北市中正區愛國西路９號三樓之１３69 萬/坪950 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2022/02/22全筆臺北市中正區愛國西路９號２樓之１２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/11/03全筆臺北市中正區愛國西路９號２樓之１２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/09/17全筆臺北市中正區愛國西路９號２樓之１２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/08/12全筆臺北市中正區愛國西路９號５樓之１５0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/09/21全筆臺北市中正區愛國西路９號４樓之１４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/04/30全筆臺北市中正區愛國西路９號B１0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/06/07全筆臺北市中正區愛國西路９號五樓之７54 萬/坪1,120 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2017/05/19全筆臺北市中正區愛國西路９號五樓之５56 萬/坪900 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2017/04/09全筆臺北市中正區愛國西路9號5樓之454 萬/坪1,260 萬3.0 坪1 筆土地商含增建
- 2016/12/26全筆臺北市中正區愛國西路9號2樓之110 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/10/19全筆臺北市中正區愛國西路9號3樓之130 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/07/15全筆臺北市中正區愛國西路９號三樓之１３61 萬/坪850 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2014/01/15全筆臺北市中正區愛國西路9號三樓之335 萬/坪1,000 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2014/01/15全筆臺北市中正區愛國西路9號2F之669 萬/坪1,300 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2013/11/14全筆臺北市中正區愛國西路9號5樓之10 萬/坪3 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2013/07/29全筆臺北市中正區愛國西路９號二樓之５69 萬/坪1,110 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/01/31全筆台北市中正區愛國西路9號五樓之1562 萬/坪1,860 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2012/10/20全筆台北市中正區愛國西路9號5樓之100 萬/坪1 萬1.8 坪0 筆土地商
- 2012/10/01全筆台北市中正區愛國西路9號2樓之110 萬/坪2 萬1.8 坪0 筆土地
同段行情：城中段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。