最新土地成交
—萬/坪
2025/10/20・全筆
公告現值（115 年）
189萬/坪
公告地價 50 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 臺北市中正區延平南路１５２號五樓 | 116 | 8,458 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/17 | 臺北市中正區延平南路１５０號五樓之２ | 105 | 4,388 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/30 | 臺北市中正區延平南路１５２號五樓之１ | 106 | 9,000 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 商 |
- 2024/10/12全筆臺北市中正區延平南路１５２號五樓116 萬/坪8,458 萬7.0 坪1 筆土地商
- 2023/10/17全筆臺北市中正區延平南路１５０號五樓之２105 萬/坪4,388 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2023/03/30全筆臺北市中正區延平南路１５２號五樓之１106 萬/坪9,000 萬8.0 坪1 筆土地商
同段行情：城中段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。