台北市中正區城中段二小段 100 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/27	臺北市中正區武昌街一段２０號七樓	81	1,668	2.3	2	全筆	商	含增建
2024/01/31	臺北市中正區武昌街一段２０號二樓之１	79	1,440	1.9	2	全筆	商	含增建
2023/09/12	臺北市中正區武昌街一段２０號五樓	76	1,722	2.6	2	全筆	商	含增建
2022/07/28	臺北市中正區武昌街一段２０號八樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費
2022/06/21	臺北市中正區武昌街１段２０號３樓之１	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費
2022/05/20	臺北市中正區武昌街一段２０號	0	6	0.0	0	全筆	商
2021/06/12	臺北市中正區武昌街１段２０號３樓之１	0	2	0.0	0	全筆	商
2017/12/07	臺北市中正區武昌街一段２０號	0	6	0.0	0	全筆	商
2016/08/12	臺北市中正區武昌街一段20號	0	10	0.0	0	全筆	商
2015/05/29	臺北市中正區武昌街一段20號10樓	77	700	0.8	2	全筆	商	含增建
2013/07/26	臺北市中正區武昌街一段20號	126	4,418	4.6	2	全筆	商	含增建
2012/09/10	台北市萬華區武昌街一段20號10樓	61	556	0.8	2	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・693 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。