台北市中正區成功段一小段 135-1 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/11/06	臺北市中正區杭州北路１８號八樓	103	12,765	10.0	2	全筆	商
2021/05/28	杭州北路２０號十樓	101	13,800	10.4	2	全筆	商
2021/05/17	臺北市中正區杭州北路２０號九樓	103	12,800	10.0	2	全筆	商
2018/06/30	臺北市中正區杭州北路２０號１１樓	103	10,750	10.0	2	全筆	商
2017/03/29	臺北市中正區杭州北路１８號１１樓	109	11,380	9.9	2	全筆	商	含增建
2016/09/26	臺北市中正區杭州北路２０號三樓	99	12,200	9.8	2	全筆	商
2016/09/14	臺北市中正區杭州北路１８號九樓	100	12,371	9.9	2	全筆	商
2015/12/27	臺北市中正區杭州北路１８號１１樓	81	10,000	9.9	2	全筆	商
2014/01/02	臺北市中正區杭州北路20號12樓	112	13,988	9.8	2	全筆	商	含增建
2013/05/30	台北市中正區杭州北路２０號4樓	111	11,700	9.9	2	全筆	商
2013/05/28	台北市中正區杭州北路２０號13樓	142	21,900	14.6	2	全筆	商
2013/05/28	台北市中正區杭州北路１８號四樓	113	11,920	11.3	2	全筆	商
2013/05/28	臺北市中正區杭州北路１８號十三樓	135	21,000	14.8	2	全筆	商
2013/04/23	台北市中正區杭州北路１８號七樓	118	12,250	9.8	2	全筆	商
2013/04/03	台北市中正區杭州北路２０號3樓	112	11,438	9.8	2	全筆	商
2013/03/14	台北市中正區杭州北路１８號六樓	116	11,625	9.2	2	全筆	商
2013/03/05	台北市中正區杭州北路１８號十樓	112	11,600	9.9	2	全筆	商
2013/03/05	台北市中正區杭州北路２０號六樓	116	12,000	9.8	2	全筆	商
2013/02/05	台北市中正區杭州北路２０號8樓	97	10,000	10.0	2	全筆	商
2013/01/29	台北市中正區杭州北路１８號二樓	89	9,170	9.7	2	全筆	商
2013/01/23	台北市中正區杭州北路１８號三樓	111	11,400	9.9	2	全筆	商
2013/01/07	台北市中正區杭州北路18號12樓	126	13,510	10.6	2	全筆	商
2013/01/07	台北市中正區杭州北路18號5樓	117	12,430	10.3	2	全筆	商
2013/01/07	台北市中正區杭州北路２０號五樓	117	12,080	9.9	2	全筆	商

2021/11/06全筆
臺北市中正區杭州北路１８號八樓
103 萬/坪
12,765 萬
10.0 坪2 筆土地商
2021/05/28全筆
杭州北路２０號十樓
101 萬/坪
13,800 萬
10.4 坪2 筆土地商
2021/05/17全筆
臺北市中正區杭州北路２０號九樓
103 萬/坪
12,800 萬
10.0 坪2 筆土地商
2018/06/30全筆
臺北市中正區杭州北路２０號１１樓
103 萬/坪
10,750 萬
10.0 坪2 筆土地商
2017/03/29全筆
臺北市中正區杭州北路１８號１１樓
109 萬/坪
11,380 萬
9.9 坪2 筆土地商
含增建
2016/09/26全筆
臺北市中正區杭州北路２０號三樓
99 萬/坪
12,200 萬
9.8 坪2 筆土地商
2016/09/14全筆
臺北市中正區杭州北路１８號九樓
100 萬/坪
12,371 萬
9.9 坪2 筆土地商
2015/12/27全筆
臺北市中正區杭州北路１８號１１樓
81 萬/坪
10,000 萬
9.9 坪2 筆土地商
2014/01/02全筆
臺北市中正區杭州北路20號12樓
112 萬/坪
13,988 萬
9.8 坪2 筆土地商
含增建
2013/05/30全筆
台北市中正區杭州北路２０號4樓
111 萬/坪
11,700 萬
9.9 坪2 筆土地商
2013/05/28全筆
台北市中正區杭州北路２０號13樓
142 萬/坪
21,900 萬
14.6 坪2 筆土地商
2013/05/28全筆
台北市中正區杭州北路１８號四樓
113 萬/坪
11,920 萬
11.3 坪2 筆土地商
2013/05/28全筆
臺北市中正區杭州北路１８號十三樓
135 萬/坪
21,000 萬
14.8 坪2 筆土地商
2013/04/23全筆
台北市中正區杭州北路１８號七樓
118 萬/坪
12,250 萬
9.8 坪2 筆土地商
2013/04/03全筆
台北市中正區杭州北路２０號3樓
112 萬/坪
11,438 萬
9.8 坪2 筆土地商
2013/03/14全筆
台北市中正區杭州北路１８號六樓
116 萬/坪
11,625 萬
9.2 坪2 筆土地商
2013/03/05全筆
台北市中正區杭州北路１８號十樓
112 萬/坪
11,600 萬
9.9 坪2 筆土地商
2013/03/05全筆
台北市中正區杭州北路２０號六樓
116 萬/坪
12,000 萬
9.8 坪2 筆土地商
2013/02/05全筆
台北市中正區杭州北路２０號8樓
97 萬/坪
10,000 萬
10.0 坪2 筆土地商
2013/01/29全筆
台北市中正區杭州北路１８號二樓
89 萬/坪
9,170 萬
9.7 坪2 筆土地商
2013/01/23全筆
台北市中正區杭州北路１８號三樓
111 萬/坪
11,400 萬
9.9 坪2 筆土地商
2013/01/07全筆
台北市中正區杭州北路18號12樓
126 萬/坪
13,510 萬
10.6 坪2 筆土地商
2013/01/07全筆
台北市中正區杭州北路18號5樓
117 萬/坪
12,430 萬
10.3 坪2 筆土地商
2013/01/07全筆
台北市中正區杭州北路２０號五樓
117 萬/坪
12,080 萬
9.9 坪2 筆土地商

同段行情：成功段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・554 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

國泰賦格

2 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。