最新土地成交
—萬/坪
2025/03/27・全筆
公告現值（115 年）
140萬/坪
公告地價 37 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 臺北市中正區林森南路８巷１之５號 | 106 | 2,620 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/07 | 林森南路８巷１之３號 | 61 | 1,500 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/26 | 臺北市中正區林森南路８巷１號 | 83 | 3,168 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2013/09/17 | 臺北市中正區林森南路８巷１之７號 | 113 | 2,480 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/03/27全筆臺北市中正區林森南路８巷１之５號106 萬/坪2,620 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/07全筆林森南路８巷１之３號61 萬/坪1,500 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2017/11/26全筆臺北市中正區林森南路８巷１號83 萬/坪3,168 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2013/09/17全筆臺北市中正區林森南路８巷１之７號113 萬/坪2,480 萬8.6 坪1 筆土地住
同段行情：成功段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。