台北市中正區永昌段一小段 776 地號

第三之二種住宅區・建蔽 45%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/10/22	臺北市中正區中正區泉州街１５７號８樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2022/02/23	臺北市中正區泉州街１５５號	54	1,080	2.5	1	全筆	住
2021/08/26	臺北市中正區泉州街１５７號七樓	58	2,200	4.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/08/02	臺北市中正區泉州街１５７號五樓之１	54	1,950	3.9	1	全筆	住
2013/12/03	臺北市中正區泉州街157號8樓之1	0	3	0.0	0	全筆	住
2013/04/30	台北市中正區泉州街１５３號	57	1,050	1.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 0.5×・1093 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。