台北市中正區永昌段三小段 292 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/24	臺北市中正區詔安街５３號九樓之２	72	2,788	5.5	1	全筆	—	住
2024/10/09	臺北市中正區詔安街５３號三樓之１	85	1,750	3.9	1	全筆	—	住
2024/05/06	臺北市中正區詔安街５３號十樓之１	94	1,938	3.9	1	全筆	—	住
2023/11/03	臺北市中正區詔安街53巷旁	95	2,720	5.2	1	全筆	—	住
2023/11/03	臺北市中正區詔安街５３號	73	2,720	5.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/26	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－４Ｆ	71	2,600	6.5	1	全筆	—	住
2021/04/26	臺北市中正區詔安街５３號四樓	59	2,600	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/07	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－３Ｆ	71	2,600	6.5	1	全筆	—	住
2021/04/07	臺北市中正區詔安街５３號三樓	59	2,600	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/30	臺北市中正區詔安街５３號四樓之２	56	2,222	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－２Ｆ	68	2,185	5.7	1	全筆	—	住
2021/03/29	臺北市中正區詔安街５３號二樓之２	55	2,185	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－３Ｆ	68	2,180	5.7	1	全筆	—	住
2021/03/21	臺北市中正區詔安街５３號三樓之２	55	2,180	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/11	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－１１Ｆ	75	2,310	5.5	1	全筆	—	住
2021/03/11	臺北市中正區詔安街５３號十一樓之２	60	2,310	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－０９Ｆ	73	2,270	5.5	1	全筆	—	住
2021/03/10	臺北市中正區詔安街５３號九樓之２	58	2,270	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/08	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－５Ｆ	73	2,645	6.5	1	全筆	—	住
2021/03/08	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－６Ｆ	73	2,665	6.5	1	全筆	—	住
2021/03/08	臺北市中正區詔安街５３號五樓	60	2,645	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/08	臺北市中正區詔安街５３號六樓	60	2,665	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/09	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－０５Ｆ	70	2,234	5.7	1	全筆	—	住
2021/02/09	臺北市中正區詔安街５３號五樓之２	56	2,234	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/05	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－１０Ｆ	74	2,300	5.5	1	全筆	—	住
2021/02/05	臺北市中正區詔安街５３號十樓之２	59	2,300	5.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/04	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－７Ｆ	73	2,645	6.5	1	全筆	—	住
2021/02/04	臺北市中正區詔安街５３號七樓	60	2,645	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/26	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－１１Ｆ	76	2,595	6.1	1	全筆	—	住
2021/01/26	臺北市中正區詔安街５３號十一樓	62	2,595	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/25	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－２Ｆ	72	1,460	3.9	1	全筆	—	住
2021/01/25	臺北市中正區詔安街５３號二樓之１	71	1,460	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/21	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－８Ｆ	73	2,655	6.5	1	全筆	—	住
2021/01/21	臺北市中正區詔安街５３號八樓	60	2,655	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/17	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－９Ｆ	74	2,698	6.5	1	全筆	—	住
2021/01/17	臺北市中正區詔安街５３號九樓	61	2,698	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/11	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－３Ｆ	73	1,485	3.9	1	全筆	—	住
2021/01/11	臺北市中正區詔安街５３號三樓之１	72	1,485	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/04	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－６Ｆ	75	1,530	3.9	1	全筆	—	住
2021/01/04	臺北市中正區詔安街５３號六樓之１	74	1,530	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/30	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－４Ｆ	75	1,518	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/30	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－１１Ｆ	76	1,552	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/30	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－６Ｆ	71	2,260	5.7	1	全筆	—	住
2020/12/30	臺北市中正區詔安街５３號四樓之１	74	1,518	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/30	臺北市中正區詔安街５３號十一樓之１	75	1,552	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/30	臺北市中正區詔安街５３號六樓之２	57	2,260	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/29	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－５Ｆ	75	1,518	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/29	臺北市中正區詔安街５３號五樓之１	74	1,518	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/15	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－１０Ｆ	76	1,548	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/15	臺北市中正區詔安街５３號十樓之１	75	1,548	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/10	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－０７Ｆ	76	1,538	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/10	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－０９Ｆ	76	1,556	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/10	臺北市中正區詔安街５３號七樓之１	75	1,538	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/10	臺北市中正區詔安街５３號九樓之１	76	1,556	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/02	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｂ－８Ｆ	76	1,550	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/02	臺北市中正區詔安街５３號八樓之１	75	1,550	3.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/01	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－１０Ｆ	74	2,710	6.5	1	全筆	—	住
2020/12/01	臺北市中正區詔安街５３號十樓	61	2,710	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/28	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－７Ｆ	72	2,111	5.7	1	全筆	—	住
2020/11/28	臺北市中正區詔安街５３號七樓之２	71	2,111	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/26	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ｃ－８Ｆ	73	2,320	5.7	1	全筆	—	住
2020/11/26	臺北市中正區詔安街５３號八樓之２	59	2,320	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/25	臺北市中正區詔安街５３巷旁Ａ－２Ｆ	76	1,230	3.1	1	全筆	—	住
2020/11/25	臺北市中正區詔安街５３號二樓	75	1,230	3.1	1	全筆	—	住	預售分件
2017/07/21	永昌段三小段292地號	198	180	0.9	1	全筆	—	住宅區