最新土地成交
—萬/坪
2025/10/12・全筆
公告現值（115 年）
132萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 臺北市中正區三元街２６６號四樓 | 71 | 1,600 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/02 | 臺北市中正區三元街２６６號三樓 | 73 | 1,650 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/09 | 臺北市中正區三元街２６６號二樓 | 63 | 1,420 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/29 | 臺北市中正區三元街２６６號３樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/19 | 臺北市中正區三元街２６６號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/12全筆臺北市中正區三元街２６６號四樓71 萬/坪1,600 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/02全筆臺北市中正區三元街２６６號三樓73 萬/坪1,650 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/09全筆臺北市中正區三元街２６６號二樓63 萬/坪1,420 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/29全筆臺北市中正區三元街２６６號３樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/19全筆臺北市中正區三元街２６６號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：永昌段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1012 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。